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同樣一套房子裝修成本三年貴了三成http://www.sina.com.cn 2006年12月18日 06:20 都市快報(bào)
記 者 蔡堅(jiān)瑞 本報(bào)訊 一周前,國際金屬鎳的價(jià)格達(dá)到了34450美元/噸,創(chuàng)下了歷史最高紀(jì)錄。盡管臺(tái)州商人黃老板對(duì)這種有色金屬十分陌生,但正在裝修第二套房子的他,卻不得不為此多花一些錢——由于大多數(shù)五金部件表面電鍍都要用到鎳,它的漲價(jià)使得水龍頭和門把手的價(jià)格一路走高。 不光是水龍頭和門把手,黃老板發(fā)現(xiàn),和他三年前裝修第一套房子時(shí)相比,板材、木地板、電線甚至銅鎖的價(jià)格都漲了不少,同樣都是130平方米左右的房子,同一家裝修公司所造的材料預(yù)算單,他至少要多付三成的材料費(fèi)。而這一切,都源于三年來有色金屬和木材價(jià)格的持續(xù)上漲。 同等裝修材料貴了三成 龍發(fā)裝飾公司安徽籍項(xiàng)目經(jīng)理馬加青是一位深諳材料價(jià)格的資深從業(yè)人員。三年前,他曾經(jīng)裝修過黃老板位于下沙的房子,面積為135平方米,一個(gè)星期前,黃老板再次找他裝修朝暉現(xiàn)代城一套面積差不多的房子。 馬加青很快做出了材料預(yù)算,前后兩份材料預(yù)算單顯示,這兩套房子都需要用到2.5平方毫米電線10卷,4平方毫米空調(diào)線2卷,銅鎖6把,門柜把手10副,合頁9副,水龍頭5只,各類板材共80張,甘巴豆實(shí)木地板60平方米。 但當(dāng)黃老板三年后再次走進(jìn)建材市場(chǎng)時(shí),卻發(fā)現(xiàn)這些材料的價(jià)格已經(jīng)大變。普通鋁制門柜拉手的漲幅超過了30%,而和銅相關(guān)的鎖具、龍頭至少翻了一倍,即使原本容易被忽視的合頁、門吸,眼下都成了不得不重視的一塊預(yù)算。 三年前,甘巴豆實(shí)木地板的價(jià)格約為150元/平方米,而眼下同樹種同規(guī)格的產(chǎn)品零售價(jià)卻高達(dá)245元/平方米,盡管木工板、裝飾板漲幅相對(duì)較小,但由于用量大,也增加了一筆不小的開支。 經(jīng)過一番細(xì)算,黃老板這套居室五金件需4565元,地板需14700元,板材需8420元,加上裝修公司所購材料2.8萬元,合計(jì)55685元,相比三年前第一套房子的材料費(fèi)37410元,多出32%的預(yù)算。 有色金屬價(jià)格三年翻了不止一倍 與衛(wèi)浴、整體櫥柜、家電等技術(shù)含量相對(duì)較高的產(chǎn)品不同,2003年-2006年間,五金、地板、板材等對(duì)原材料依賴較大的產(chǎn)品無論從規(guī)格還是用材上都沒有發(fā)生本質(zhì)改變。三年來,有色金屬的幾番漲價(jià)最終導(dǎo)致了終端產(chǎn)品價(jià)格的面目全非。 除了鎳的價(jià)格創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄,用于加工五金件的主要金屬材料銅和鋁的價(jià)格三年來則翻了不止一倍。2003年12月12日,上海期銅當(dāng)天最高價(jià)為21929元/噸,此后連續(xù)出現(xiàn)了長達(dá)三年的漲勢(shì),今年5月15日,銅價(jià)創(chuàng)下84530元/噸的歷史高價(jià)。 同期,木材資源的緊缺使得板材和木地板價(jià)格持續(xù)走高。特別是今年以來,原本百來塊錢一張的細(xì)木工板上漲了20元/張,而飾面板、密度板、膠合板等裝修常用的各類板材平均也有10元/張的漲幅。 漲價(jià)后遺癥正在消除 如果將三年內(nèi)裝飾材料的漲幅繪成一張K線圖的話,眼下,這條K線正如經(jīng)歷了歷史高點(diǎn)的銅價(jià)鋁價(jià)一樣,從32%逐步回調(diào)、穩(wěn)定。 實(shí)際上,從兩個(gè)月前開始,國內(nèi)現(xiàn)貨銅價(jià)已經(jīng)逐步回調(diào),目前,上海金屬交易市場(chǎng)的銅價(jià)約在65000元/噸的價(jià)位上震蕩,鋁價(jià)則穩(wěn)定在2萬元/噸左右。 盡管經(jīng)歷數(shù)次漲價(jià)風(fēng)波的五金市場(chǎng)還沒有進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)價(jià)。但漲價(jià)的后遺癥正在逐步消除。杭州華鑫五金商行的廖經(jīng)理說:“前段時(shí)間的幾次漲價(jià)讓廠方和我們都有點(diǎn)害怕了,雖然材料價(jià)格下來了,但成品的價(jià)格不可能馬上調(diào)整,不過等金屬價(jià)格穩(wěn)定后,五金件的價(jià)格肯定要跟著回落。” 由于全球木材資源緊張引發(fā)漲價(jià)的實(shí)木地板雖然不可能再回到從前的價(jià)格,但人們正在逐漸尋找一些替代產(chǎn)品。以前曾經(jīng)風(fēng)行一時(shí)的印茄木(菠蘿閣)自從漲到245元/平方米之后就逐漸從人們的視線中消失了。取而代之的是一些高性能低價(jià)格的新品種,比如馬蹄荷、欖仁木等。 不支持Flash
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