今年5月8日前貸款人還貸額上漲，每月最低還款額度不變

　　本報訊 (記者 蔣彥鑫) 北京住房公積金管理中心昨日消息，今年5月8日(不含)以前發放的住房公積金貸款，從明年1月1日起執行調整后的貸款利率。同時，每個月還款的最低額度依然不變。

　　利率上調0.18個百分點

　　從今年5月8日起，各檔次個人住房公積金上調貸款利率0.18個百分點，即5年(含)以下貸款由現行年利率3.96%調整為4.14%；5年以上貸款由現行年利率4.41%調整為4.59%。北京市住房公積金管理中心昨日消息，對于2006年5月8日(不含)以前發放貸款的“老”房貸客戶，利率調整將于明年1月1日起執行。

　　每月最低還款額度不變

　　北京

　　同時，若借款人始終按照最低還款額還款，最后一期應償還的本金額度會較高。因此，北京住房公積金管理中心建議借款人合理安排還款計劃，對月還款額度做及時調整，以避免最后一期過重的還款負擔。

　　-舉例

　　以還款期為10年的10萬元公積金貸款為例，五年以上的貸款年利率從4.41%上調到4.59%.采用等額本息還款方式的購房者1萬元的貸款額每月還款約多交1.5元，以10萬元計算，每月供房款約增加15元。10年下來，供房總額將增加1800元。