記者陸昀北京報道

　　據世邦魏理仕的消息，2006年第三季，亞洲主要辦公樓市場對一級辦公處所的需求持續增長，這導致大多數市場的頂級辦公樓租金相繼上升，其中新加坡、新德里和孟買均見樓價急升，北京、上海的一級辦公用地需求強勁。

　　世邦魏理仕環球研究部亞洲區執行董事表示，一級辦公室租金在新加坡、孟買和新德里急劇上升，印證了亞洲大多數寫字樓市場的發展趨勢，即隨著需求的增長不斷帶動租金的上升。

　　有數據表明，新加坡的平均一級租金回到了2000至2001年的水平，比同期增長15%。而在孟買和新德里的某些

寫字樓地區，租金則在本季度里增長了30%。東京一級辦公樓市場的熾熱需求繼續為租金帶來上升動力，比去年同期上升了2.9%。在香港，銀行和金融業界租戶積極進行內部擴充，對頂級辦公用地需求殷切，中環的最優質辦公用地租金持續上升。在國內方面，北京和上海兩地的跨國公司均呈現持續需求，將一級辦公樓的租金推高。廣州甲級辦公樓市場一級辦公樓租金隨著今年三季度市場出現的強勁需求也在上調。

　　世邦魏理仕分析，由于海外企業相繼推行擴展計劃，推動了北京多個辦公樓中心的一級辦公用地的強勁需求，本季內達成數宗重大的租賃交易。甲級辦公樓業主已開始調整其租戶組合，務求取得較高的租金。上海由于需求量超越了可供使用的空間，市場對于推出或預售高質地產項目出現殷切的需求。(22A5）