在上海租房住了3年，張小姐好想有一個自己的家。沒想到，花費全家人的積蓄好不容易付了首期款50萬元，假房東便卷款而逃。昨天下午，張娜來到本報訴說自己被騙的經(jīng)過，提醒市民警惕二手房買賣中的“陷阱”。

　　50萬元有去無回

　　“50萬元中，一半是父母一生的積蓄，還有男友的錢，突然之間沒了！”張娜紅著眼圈告訴記者。今年9月中旬，她在報紙上看到位于莘朱路的上海力江房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司刊登的二手房信息，其中閔行區(qū)友情路50弄內(nèi)一套房子掛牌價97萬元。張小姐當天與中介公司聯(lián)系，表明買房意向。該公司徐經(jīng)理表示可以95萬元成交。兩天后，張小姐來到力江房產(chǎn)，在徐經(jīng)理和業(yè)務員趙某陪同下實地查看了房子，看完后當場與中介達成協(xié)議，并預付了1000元定金。當晚，中介公司又打電話問她能否支付5萬元定金。出于對中介的信任，張小姐同意了。

　　9月27日，張小姐再次來到中介公司時，見到了所謂的房東周某。交談過程中，張小姐要求看

房產(chǎn)證原件，中介公司給她看了復印件，并稱其工作人員趙某看到過原件。張小姐定下心來，當場付了剩余的4.9萬元定金。張小姐與“房東”分別在《房產(chǎn)買賣合同》上簽了字，約定10月21日前支付剩余的45萬元首付款(連同定金共50萬元)。期間，張小姐曾提出以銀行本票支付，但“房東”要現(xiàn)金，中介公司則表示愿意一同前往銀行交接。

　　10月19日，張小姐和中介公司2名員工以及“房東”一同去銀行取錢。張小姐當場取出45萬元交給中介公司，但中介公司稱直接交給“房東”就行。于是“房東”拿了錢，中介公司拿出一張收款收據(jù)讓他簽好字后交給張小姐。由于張小姐有急事，雙方暫時分開，約好當天下午到中介公司簽訂銀行貸款合同。但就在當天下午，中介公司人員在派出所打電話給她，稱“周某”并不是真的房東，所有的證件都是偽造的！

　　假房東原來是房客

　　張小姐事后才得知，這套房屋真正的主人的確姓周。但是，與中介公司簽訂授權書委托出售該房屋的并非真正的主人，而是該房屋的租賃者。憑借真主人提供的房產(chǎn)證和身份證復印件，房客在幾天之內(nèi)偽造了房產(chǎn)證、身份證等全套假證件，搖身一變成了“房東”。

　　“因為私下交易擔心受騙，所以我才找專業(yè)的中介公司買房，”張小姐說，沒想到中介公司沒有盡到最起碼的審查義務。直到當天下午，中介公司找“房東”打不通電話時才覺得事情不妙，拿著房產(chǎn)證到

房地產(chǎn)交易中心一問，才發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證是假的！

　　中介公司推卸責任

　　此時的張小姐忙找中介公司理論。中介公司承認發(fā)生這樣的事情自己是有責任的，等商量之后給答復。可一周后，當張小姐與律師再到中介公司交涉時，對方律師的表態(tài)已完全不同。根據(jù)張小姐提供的錄音資料，力江房產(chǎn)聲稱，由于張小姐的錢是直接交給假房東的，他們不承擔任何責任；他們對張小姐的遭遇表示同情，但只能象征性地作一些補償。陳律師認為，此案中，中介公司有兩方面過失，一是沒有履行應盡的權籍審查的義務，二是沒有對房款的支付做出適當、安全的安排。

　　50萬房款難道就這樣打了水漂？無奈，張小姐到閔行區(qū)消費者權益保護委員會投訴。可消保委工作人員到力江房產(chǎn)了解情況時，對方極不合作，讓消保委工作人員直接找總公司律師談。

　　昨天下午，記者撥通了力江房產(chǎn)律師的電話，對方稱無法在電話中接受采訪。 本報記者 薛慧卿