早報記者 劉秀浩

　　即使上海的房價已經下跌，但人民幣升值的誘惑還是讓海外投資者孜孜不倦地追逐上海房地產市場未來的利益。

　　據昨天英國《金融時報》報道，最近，一個名叫“ShanghaiVi-sion”公司開始向英國市場推銷一項用于投資上海房地產的投資計劃。計劃一經推出，吸引了倫敦金融城數以百計的銀行家、分析師和交易員。這些投資者非常希望從不斷上漲的上海房價、預計將繼續升值的人民幣中獲利。

　　這家總部位于愛爾蘭都柏林的公司，在上海擁有多處“購房出租”(buy-to-let)地產項目，其三分之二客戶是企業家和金融界人士，其中許多人希望持有人民幣資產。其余客戶則是希望將投資組合多樣化的“購房出租”投資老手。

　　這些投資者認定，中國政府終有一日將允許人民幣兌美元匯率進一步升值，并擴大

　　與此同時，中國人民銀行行長周小川近日的言論———中國政府將致力于逐步采用更靈活的匯率機制，又加劇了他們的這種認識。

　　因此，購買人民幣資產越多越好成為很多投資者的共識。而購買上海房產對于他們而言，既可以享受

　　匯豐銀行(HSBC)分析師巴西萊·布羅斯(BasileBrosse)表示：“人民幣不能在匯市自由交易。大量投資人民幣的唯一方法，是購買以人民幣計價的資產。”

　　此次ShanghaiVision向英國投資者提供的地產項目，是一座位于上海浦東金融區中央的高檔服務式公寓，并向投資者保證5年內6%至7%的年租金收益。與此同時，ShanghaiVision還表示其已經成立了內地注冊公司，以避開限外政策的影響。

　　實際上，除了英國外，全球投資者都聚焦在上海房地產界。一名境外投資機構負責人表示，他們面向海外推介的任何一個中國題材項目都會受到廣泛關注，如果這個項目涉及到中國上海的房地產業，他們的熱情顯然更為高漲。