新政后購買力正釋放 買樓潮突涌國慶黃金周

　　新政后積聚了幾個月的購買力正在釋放

　　新快報記者姚泳湫

　　昨日，新政后的首個國慶黃金周開鑼，記者巡視多個熱點板塊、熱點樓盤，發(fā)現(xiàn)多處出現(xiàn)排隊買樓的現(xiàn)象。與今年“五一”對比，看樓人潮中的買樓者多了，看來積聚了幾個月的購買力正在釋放。值得一提的是，首日的看樓客不少是換樓一族。

　　宏城廣場買賣兩忙

　　昨日早上10時，宏城廣場明顯比今年“五一”黃金周熱鬧了許多———派發(fā)樓盤宣傳單張的銷售人員很忙，到處咨詢的看樓客也很忙，像華南碧桂園、時代玫瑰園等數(shù)個樓盤的樓巴前，更已聚集起數(shù)十人的候車隊伍。

　　據(jù)了解，大多數(shù)發(fā)展商都十分看好這個黃金周，一些在以往黃金周沒有在宏城設(shè)樓巴的市區(qū)樓盤，昨日也開始在此加設(shè)樓巴線路。

　　現(xiàn)場某樓盤的工作人員說，昨天前來的很多看樓客咨詢得非常細(xì)，買樓的意愿比較明顯。這位工作人員表示，從早上8時開始上班，短短兩個小時已經(jīng)接待了數(shù)十位買家。

　　六成

　　據(jù)了解，今年國慶黃金周全市推貨樓盤中，超過六成的樓盤售價都在7000元/平方米以上，即使像番禺賣中檔產(chǎn)品的樓盤，最快成交的都是一些朝向、景觀較優(yōu)的貴價單位。業(yè)內(nèi)人士分析，這是因為很大一部分買家都是多次置業(yè)者、追求更高生活質(zhì)素者，因此，中低價單位最后才成交也不足為奇。

　　值得一提的是，昨日出現(xiàn)火爆情況的樓盤一般為剛剛開售的新盤，或有大量推貨的老盤，推貨量不大的老盤現(xiàn)場相對比較冷清。業(yè)內(nèi)人士分析表示，某些老盤缺乏人氣主要還是因為價高，更多的買家愿意到新盤去尋找實惠樓。