北京今年經(jīng)濟(jì)適用房供地將增50%

　　

　　商報(bào)訊（記者 賴大臣） “近期將化工三廠地塊、染料廠地塊等經(jīng)濟(jì)適用房用地提前供應(yīng)，進(jìn)一步利用土地供應(yīng)來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。”這是在昨天召開的促進(jìn)北京土地可持續(xù)利用論壇上北京市國(guó)土局局長(zhǎng)安家盛透露的。他還表示今年的經(jīng)濟(jì)適用房用地供應(yīng)將要超過(guò)計(jì)劃的300公頃。

　　據(jù)了解，今年北京市的

經(jīng)濟(jì)適用房用地計(jì)劃供地300公頃，比去年增加了100公頃，將增長(zhǎng)50%左右。截止到4月底已供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地約為180公頃，約占年度供應(yīng)計(jì)劃的60%。 此外安家盛還介紹說(shuō)，目前對(duì)于豐臺(tái)區(qū)鐵匠營(yíng)等6塊中低價(jià)位、中小

戶型的普通商品住房用地的包裝和測(cè)算工作已經(jīng)基本完成，爭(zhēng)取近期上市交易。

　　在今年的土地供應(yīng)計(jì)劃中，經(jīng)濟(jì)適用房用地的審批正在從北城向南城傾斜，鼓勵(lì)四環(huán)外軌道交通沿線建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房；而傳統(tǒng)的東、西、北四環(huán)路內(nèi)和南三環(huán)路內(nèi)不再增加新的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，在今年確定的7塊經(jīng)濟(jì)適用房中，豐臺(tái)占3塊，朝陽(yáng)、門頭溝、海淀和石景山各占一塊，其中有3處靠近三環(huán)。

　　據(jù)了解，今年計(jì)劃竣工的經(jīng)濟(jì)適用房全部為2005年續(xù)建項(xiàng)目，分別為回龍觀、百子灣、

三環(huán)新城、翠成馨園、定福家園等項(xiàng)目。

　　66個(gè)土地項(xiàng)目近期入市

　　商報(bào)訊 （記者 賴大臣） “近期北京市將要有66個(gè)地塊入市交易，其中住宅用地將要達(dá)到548公頃，預(yù)計(jì)年底還將有22個(gè)地塊進(jìn)入市場(chǎng)，其中住宅項(xiàng)目350公頃。”北京市國(guó)土局副局長(zhǎng)張維在昨天的論壇上透露。

　　今年上半年，北京市國(guó)土局共供應(yīng)土地3080公頃，完成年度土地供應(yīng)計(jì)劃6500公頃的47.2%。張維介紹說(shuō)，2006年可以入市交易的土地共計(jì)109宗，土地面積約為1265公頃，其中住宅用地供應(yīng)面積約為1021公頃，占總土地面積的81%。

　　嚴(yán)防開發(fā)商“一房多貸”

　　北京下月起網(wǎng)上辦理房屋權(quán)屬登記

　　商報(bào)訊（記者 杜秀平）北京市建委將于2006年10月10日推出通過(guò)全市的權(quán)屬系統(tǒng)辦理房屋權(quán)屬登記。至此，本市開發(fā)企業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記等行為將通過(guò)交易網(wǎng)對(duì)社會(huì)進(jìn)行公示。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，此舉利于房屋權(quán)屬信息的公開透明，防止開發(fā)商通過(guò)隱藏信息，一房多貸，從銀行套取貸款。

　　市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)行網(wǎng)上辦理房屋權(quán)屬登記范圍為：自2006年10月10日起，凡申請(qǐng)房屋權(quán)屬初始登記的申請(qǐng)人為法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱“單位申請(qǐng)人”）的，需通過(guò)北京市房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。網(wǎng)上辦理初始登記后，在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記時(shí)，單位申請(qǐng)人也需通過(guò)權(quán)屬系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。

　　此前的7月1日，本市實(shí)現(xiàn)了簽訂預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押合同的，抵押當(dāng)事人可通過(guò)房屋交易管理網(wǎng)申請(qǐng)辦理期房抵押登記。

 賴大臣　杜秀平/文　商報(bào)記者 暴帆/攝