近來，房地產市場上一種新的需求受到各方人士關注，那就是理財需求，以長期出租獲得穩定收益。專家認為，這種新的需求模式對租賃市場的穩定和成熟是有好處的。

　　日前，坦福風情商務酒店的業主們與一家涉外酒店管理公司———上海朋樂酒店投資管理有限公司簽訂租賃協議，業主們將房屋租賃給該酒店管理公司10年，酒店每年給予業主稅后8%的收益，光大銀行為業主提供履約擔保。

　　類似這種租賃受到越來越多業主的歡迎，尤其是目前市場情況下，一些中介服務公司和房地產投資公司紛紛開拓業務領域，利用現有客戶資源，將業主們的房屋統一裝修后出租給特定的客戶，業主省心省事，收益穩定有保證，若干年后還能收回一套全裝修的房子。

　　正如坦福風情商務酒店的業主們分析，隨著

　　新出現的理財需求給房地產的服務行業出了一道新題目，如何整合零碎的分散的租賃業務，實現由中介服務轉向經營管理服務。