觀望只是短期行為 剛性需求者稱買房不會等太久
http://www.sina.com.cn 2006年08月14日 10:58
經濟參考報
準備購房者李先生現與兩個朋友合租于朝陽區，離工作地點距離很近。他在北京工作了3年，有了一定經濟積累，決定在年內購置一套二手商品房。李先生對記者稱自己的買房需求是“剛性需求”，鐵定了要買房的。不過，就是他這樣的剛性需求者，在談到近期出臺的國六條對他的決定會不會有影響時，他還是表示會有影響�！爱吘宫F在政策還不明朗，有著一定的不確定性，在這種大環境都不確定的情況下做決定，相應的變數就會大一點。那么就再等等吧，不過年底一定會買的�！�
對自己如此堅定的買房決心，李先生解釋首先是家庭要求和自己對住房的舒適度的需求。不過重要的還是自己比較看好房地產市場的走勢，雖然國家不斷出臺相關政策來對房地產市場進行調控，但只是抑制房價過快增長，而且從北京的房產供求關系來看，看漲的可能性卻很大，所以早買早踏實。
同樣準備購房的王先生也有著與李先生類似的看法，“買是肯定要買的 ，但是還是要觀望一下”。他認為國家下大力氣對房價進行調控，肯定會有點影響，不過他表示這種觀望是短期的，他很快就會買房。
據“鏈家地產”統計資料分析，8月1日個稅實施一周，京城二手房交易量相比實施前一周下降了18.6%，這從數字的角度印證了消費者的觀望姿態。不過，專家表示這些都是暫時的，消費者的需求不會因為“國六條”的出臺有太大變化。正如有些消費者說的，雖然會看看政策的影響，不過買房就是最近的事，不會等太久。
本報記者 洛濤 李佳鵬 實習記者 閻磊 實習生 吳麗華
