參考價1600萬元 蘇州古董別墅首次來滬拍賣
http://www.sina.com.cn 2006年08月08日 09:00
每日經濟新聞
昨日，《每日經濟新聞》從上海拍賣行獲悉，8月下旬，蘇州的民國建筑物朱家園別墅將在上海拍賣，拍賣參考價為1600萬人民幣，這也是蘇州古董別墅首次來上海拍賣。
據了解，此次來滬拍賣的朱家園是蘇州目前最大的單體民國別墅，位于蘇州市南門街道吉慶街壽寧弄2號，別墅層高三層，帶閣樓，建筑面積845.28平方米，占地面積2996.8平方米。朱家園別墅建于上世紀20至30年代，是有代表性的民國時期建筑。
具有歷史保護價值的房產在轉讓過程中，其產權問題往往困擾交易雙方。上海拍賣行有關人士告訴《每日經濟新聞》，朱家園原先屬于蘇州市市級機關事務管理局，別墅的產權關系幾經轉變，目前產權已屬于蘇州的個人投資者，該自然人擁有可以轉讓的完全產證，別墅的土地性質是餐飲旅游業用地。
上海拍賣行還表示，由于朱家園別墅屬于歷史保護建筑，產權轉讓方被嚴格界定為中華人民共和國的自然人或者法人單位，境外人士不能競拍。目前已經有多家上海企業對這一建筑表示了興趣。蘇州方面也希望能夠通過這次拍賣尋找到有實力的企業或個人，將朱家園別墅修繕、改造成有商業價值的建筑物。
萬翔 每日經濟新聞
