低收入家庭也有希望貸款買房了。建設銀行云南省分行日前正式推出“合力貸”，一個家庭可由其主要成員合力貸款，房屋的所有權可歸貸款人中的任何一個。

　　一人買房全家擔保

　　建行正式推出“合力貸”，讓低收入家庭選擇全家合力、共同貸款的方式買房置業。與貸款人一起合力的家庭成員可以是父母、子女、配偶，房屋的所有權可歸貸款人中的任何一個。

　　據了解，低收入人士在貸款買房時一般很難通過銀行的審批，但是如果以家庭為申請單位，則容易獲得通過。“合力貸”專為貸款有困難的家庭準備，這種貸款只對共同借款人有特別限制，其他條件要求和一般房貸的申請一樣。比較適合剛剛出來工作的年輕人以及老年人，當借款人償還貸款能力有限時，可以以借款人的親屬作為共同借款人或擔保人向銀行申請貸款購房。

　　新增三種還款方式

　　建行日前還新推了3種還款方式：“寬限期”、“還款自由行”、“青春無憂”。

　　房屋交付入住以前由于各項支出較多，資金壓力較重，客戶可以選擇 “寬限期”還款方式，在貸款發放后到房屋交付入住前的期間內只還貸款利息，到房屋交付入住后再開始正常還本付息，減輕客戶喬遷新居前的支出負擔。這項措施可以在一定程度上緩解購房人因“國六條”提高首付后所帶來的資金成本負擔。目前，采取“等額本息”方式還款的買房人一個月向銀行繳納的貸款利息大致等同于本金，允許其在入住前只還利息的做法可在短期內減少買房人的支出。

　　購房者可根據自己的收入支出結構，選擇按月還款，或雙月供、季度供等方式，與深發展前段時間推出的“雙周供”有異曲同工之妙，市民可根據自己的收入情況采取更適合的還款方式。

　　對于收入預期看漲的一些客戶群體，特別是一些年輕人，可以選擇初期少還、逐漸多還的“青春無憂”還款方式，從而與其收入增加相匹配，該種還款方式比較適合剛剛工作的年輕人，可以通過自己收入不斷增長的特點來安排還款，對年輕人比較有吸引力，但應該考慮利息的支出是否能夠符合自己的承受能力。

　　將推固定利率房貸

　　建行云南省分行的相關工作人員表示，固定利率房貸正處于測試階段，即將推出。推出后客戶可以選擇在變動的利率環境下，固定利率與浮動利率的多元化組合利率產品，從而鎖定利息支出，從容應對利率風險。通過固定利率與浮動利率的多元化組合，市民可以在升息過程選擇固定利率房貸、在減息過程中轉換為浮動利率。

　　同時，對