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財經縱橫

上海二手房個稅征收細則出臺 給避稅留下空間

http://www.sina.com.cn 2006年08月02日 04:10 新聞晨報

  不能準確確定原值的按交易價格的1%或2%征收

  昨天下午3點多,全市各區縣房地產交易中心在交易大廳的醒目位置公布了轉讓二手房征收個稅的操作辦法。根據一周前發布的《關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國發[2006]108號),以及昨天公布的上海地區操作意見的有關規定,不能準確確定原值的二手房,按照普通商品房交易價格的1%、非普通商品房交易價格的2%來交納個人所得稅。

  記者采訪發現,

房地產交易部門在實際操作中執行的
二手房
轉讓個稅“法定征收”和“核定征收”,兩者的稅率存在巨大差別,可能為避稅留下了空間。

  晨報記者 林勁榆 殷正明 實習生 沈立施 蓉丁穎


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