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財經縱橫

外資近期會在中國房地產市場迅速套現

http://www.sina.com.cn 2006年07月25日 09:15 北京日報

  "中國市場是塊難得的蛋糕,海外資金不會輕言放棄。"戴德梁行投資部董事曹念國預計,"未來國外資金將呈現四大走勢。"首先,在政策實施之前國外資金會謀求迅速套現,樓市放量供應大增,價格會出現短線調整甚至下跌。其次,尚未進入房地產市場的資金會考慮暫緩進入中國樓市,表現出需求減少,出現房價調整的可能性。第三,政策的出臺會影響外資的流入量,外資流入的減少,市場投資,也就是投機份額也會相應地減少。最后,隨著外資投資的謹慎度增加,大規模的炒房模式將會得到抑制。但由于中國房地產市場是塊誘人的蛋糕,因此海外資金仍然不會輕易離開這個市場,但方式會改變為多與內地開發商合作,這種共同開發的模式可能會逐漸占據主流地位。

  (劉揚)RJ047


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