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營業稅影響逐漸變小 小戶型二手房交易看漲http://www.sina.com.cn 2006年07月23日 12:52 法制晚報
本報訊（記者 張焱）今天上午，來自市場的數據顯示，營業稅對小戶型二手房交易的影響已逐漸消除，小戶型二手房交易量看漲。 中介公司鏈家的數據顯示，7月至今，面積在90平方米以下的中小戶型二手房交易量相比上月同期上漲了8%，價格上漲了2％。 “我愛我家”的數據則顯示，目前京城二手房市場中，80平方米以下房已經占到了總交易面積的63.75％；6月與5月相比，小戶型房的交易比重上升了3.84％。 對此，房產中介認為，在新政持續一段時間后，目前掛牌的二手房源中，小戶型以已購公房、央產房等為主，所占比重達到了七成以上。而大部分已購公房的房齡在5年以上，因此并不涉及營業稅，促使很多打算購買商品房的客戶轉而購買公房。 目前，勁松區域的小戶型二手房價格漲幅最大，達到了4%。
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