北京GDP增幅12.3%，房價漲幅依然較高

　　本報記者 李宛霖 報道上半年，我市GDP為3538億元，比去年同期增長12.3％。上半年市場價格總體穩定，

房價漲幅依然較高，房屋有效供給還需1年或1年半才能實現。

　　北京沒有通貨膨脹

　　昨天，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布了上半年北京經濟運行情況。

　　據新聞發言人于秀琴介紹，上半年我市實現地區生產總值3538億元，比上年同期增長12.3%，增幅比一季度回落1個百分點，比上年同期提高1.9個百分點，也高于近10年年均11.1%的增速。

　　北京社科院副院長梅松表示，通常上半年GDP增長會受到上1年年底經濟情況的影響，12.3%屬于正常速度。同時，他表示，綜合相關指數，北京目前沒有通貨膨脹。

　　人均可支配收入10161元

　　于秀琴介紹，截至6月末，全市城鎮單位從業人員為511.8萬人，比上年同期增加13.1萬人。據勞動部門統計，6月末城鎮登記失業率為2.11%，同比上升0.23個百分點，但仍處于2.5%的調控目標內。

　　上半年，城市居民人均可支配收入10161元，比上年同期增長14.9%，扣除價格因素后實際增長13.6%，實際增幅同比提高2.6個百分點。其中，工薪收入8307元，增長21.8%，是居民收入保持較快增長的主要因素。農民人均現金收入5054元，比上年同期增長9.7%。

　　于秀琴分析，農民收入低于城市居民收入，主要受農民就業難、農資產品價格上漲和農產品價格下降三方面影響。

　　

二手房比新房漲得快

　　于秀琴說，上半年市場價格總體穩定，房價漲幅依然較高。上半年，居民消費價格指數為101.1%，比上年同期低0.6個百分點。其中，食品類、居住類和交通類價格分別上漲4.3%、1%和2%，共拉動總指數上升1.6個百分點；與上年同期相比，這幾類價格漲幅均有所回落。

　　全市房屋銷售價格指數為107.9%，比上年同期提高1.2個百分點；其中商品住宅銷售價格指數為108.5%，二手住宅銷售價格指數為109.5%，同比分別提高1.3個和1.7個百分點。

　　于秀琴認為，二手住宅價格上漲比新房高，是受新房供給總量不夠、新房結構不合理、中高價位商品房占主體和政府推動二手房市場有關。她分析說，國家雖然對

房地產市場開始進行宏觀調控，但通常來講，政策從發布到落實需要一段時間，房地產有效供給還需1年或1年半才能實現。她預測，未來房地產市場將趨于穩定。

　　房地產投資占53%

　　于秀琴說，上半年，我市完成全社會固定資產投資1207.2億元，比上年同期增長23.6%，增幅同比提高9.2個百分點，低于全國投資增速6.2個百分點。其中，房地產開發投資640.1億元，增長20.8%，占全社會固定資產投資的比重為53%，同比下降1.2個百分點。

　　梅松分析說，北京房地產開發投資占的比重過高，這說明北京的房地產仍然很熱，但同比有所下降說明，國家近兩年對房地產的宏觀調控已經起了作用。

　　消費指數回落0.6%

　　上半年，居民消費價格指數為101.1％，比上年同期低0.6個百分點。其中，食品類、居住類和交通類價格分別上漲4.3％、1％和2％，與上年同期相比，這幾類價格漲幅均有所回落。

　　梅松預測，下半年居民消費價格指數增幅仍會保持在1-1.5個百分點之間，不會超過全國水平。他說，今年旱情有所緩解，食品價格會相對回落。而油價的上漲不會對此有太多影響。他認為，油價對有車族影響較大，但有車族屬少數居民。