個人房貸逾期未還 銀行首次通過媒體發催收通告

　　廣西新聞網-當代生活報訊 （記者 陸原） 不久前，中國工商銀行廣西分行營業部通過媒體發出“違約貸款催收通告”，要求未依個人住房借款合同的約定還款、出現多期違約的57名借款人，務必在5日內清償尚欠的違約貸款本息，否則，對發生連續違約3期（含3期）、或在合同期內累計違約6期以上的借款人，銀行將會依照借款合同的約定，將違約借款人直接告上法庭。

　　據了解，這是中國工商銀行廣西分行營業部首次通過媒體，對個人住房貸款逾期不還款者公開發出“催收通告”，目的在于對日益突現的個人住房貸款風險加強防范，同時促進借款人樹立誠實守信的還款意識，不然借款人可能因此在央行“個人信用數據庫”內就有不良貸款記錄。

　　“公告催收”實出無奈

　　據工行廣西分行營業部貸款風險管理部有關人員介紹，該行此次發出的“催收通告”涉及57人共62筆個人住房違約貸款本息，除3人各有兩筆貸款、1人有三筆貸款未按期歸還外，其他借款人則人均違約一筆。

　　記者留意到，在“催收通告”涉及的62筆違約貸款本息中，違約貸款本息總額只有40萬元左右。其中，違約貸款本息最高的一筆為孫某于2000年所借的個人住房貸款，違約貸款本息為31390．84元；違約貸款本息最低的一筆是黃某于2002年所借的個人住房貸款，違約貸款本息為864．2元；其他借款人違約貸款本息數額多在萬元之下，而違約金額在2000元左右的則占了半數以上。就算是一人貸款購買三套住房的李某，其違約貸款本息總數也只有1．3萬多元。

　　也就是說，對于從銀行貸款10萬、20萬元用于購買個人住房的借款人來說，每個月需要向銀行歸還多少的貸款本息，其心中應該是有數的，而且月供二三千元，許多借款人還是有這個能力的。那么，銀行有沒有必要如此緊張，非得“催收”不可呢？

　　銀行人士介紹說，除銀行方面對個人住房貸款有考核的目標要求外，每筆違約貸款本息的背后，都有數萬和數十萬元的后期貸款本息。另一方面，此次被列上“催收”榜的借款人，都是因為“電話催收無音、短信催收無復、上門催收無影”，銀行迫不得已才為之。

　　有人還款有人無動于衷

　　7月12日，記者在工行廣西分行營業部采訪時得到消息，“催收通告”見報后，目前已有13位借款人全部或部分歸還了違約的貸款本息。

　　“其實許多借款人還是有還款能力的！”銀行方面介紹說。如借款人陳某于1999年向銀行借的住房貸款6萬元后，至今已正常歸還貸款本金4萬元，如果每月能按時還2000元貸款本金，不用一年他就可以還清這筆貸款了。此次通告出來后，陳某立即在5天內還清了違約的貸款本息2277．16元。銀行方面認為，可能是借款人疏忽大意才導致違約行為的。

　　針對還有相當多列入“通告”的借款人目前仍然無動于衷、沒有歸還違約貸款本息一事，銀行方面表示，將依照借款合同的約定采取必要的措施，包括宣布合同提前到期，要求借款人和保證人在規定的時間內清償部分或全部貸款本息。對不按期歸還貸款本息，銀行方面將對借款人和保證人依法提起訴訟。

　　小心“信用數據庫”留不良記錄

　　個人住房貸款期限短則1年，長則達30年，在這一貸款期內，誰也不能保證借款人的個人資料、住所等沒有變化，借款人因此可能會出現一些疏漏，與銀行方面失去聯系，導致出現違約貸款本息。

　　因此，銀行方面提醒借款人，當你的通訊地址、住所、聯系電話等發生變更時，請及時告知銀行，以讓銀行方面保持與你的聯系，并通過各種方面及時提醒你按期歸還貸款本息，否則，你會因為有違約貸款本息而在央行的“個人信用信息數據庫”內有不良的信用記錄，影響到你將來與各家

　　據了解，從今年1月1日起，廣西境內各商業銀行（含廣西農村信用社）已完成與