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鐘寧瑤 每日經(jīng)濟新聞
“國六條”出臺后，各家銀行對多套購房收緊了房貸，大多僅在首付的成數(shù)上做了限制。交通銀行日前出臺的房貸新政策則明確表示，對于購置多套住房的客戶，不僅成數(shù)受限，貸款利率也將大幅上浮，最高將上浮70%。
交行總行房貸政策部負責(zé)人透露，新政完全順應(yīng)國家政策導(dǎo)向，積極支持中低收入人群自住購房。中低收入人群劃分將依據(jù)各地區(qū)平均水平而定，這部分人群還可享受下浮10%的優(yōu)惠利率及八成的貸款成數(shù)。在自住房的定義上，上述人士表示，一套以上基本視為非自住房；對于多套購房客戶，將根據(jù)具體情況上調(diào)貸款利率，上調(diào)幅度最高至70%。
為給中低收入人群減壓，該行最新推出了“安居貸+5-5=10”的房貸減壓公式。“＋5”指增加信用價值，將優(yōu)良誠信的資信紀錄載入個人征信系統(tǒng)；增加融資方式，除傳統(tǒng)的質(zhì)押、抵押和保證等擔(dān)保貸款外，還提供本理財產(chǎn)品質(zhì)押以及信用貸款方式；增加還款選擇，在傳統(tǒng)的等額本金、等額本息、分期付息、利隨本清等還款基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶要求，提供遞增法、遞減法、不定期以及分階段等更多還款選擇；增加貸款期限，最長至三十年；增加利率優(yōu)惠，在基準利率上再下浮10%。“-5”是指減免保險費用、評估費用、公證費用，減免信貸手續(xù)、減縮辦理時間。
交行副行長葉迪奇表示，盡管樓市低迷，由于中低收入群體仍有強烈的置業(yè)需求，交行將視這部分人群為房貸業(yè)務(wù)開拓的主要人群。
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