|
本報記者務(wù)名揚報道 繼5月份后，6月份京城商品房預(yù)售再次出現(xiàn)下滑，其中商品房預(yù)售登記套數(shù)環(huán)比下降近7個百分點，登記面積下降超過2個百分點。
昨日，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全市商品房預(yù)售登記套數(shù)為15416套，登記面積為1945409平方米，其中商品住宅預(yù)售登記套數(shù)為14234套，登記面積為1717003平方米。與5月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)相比，6月份商品房預(yù)售登記套數(shù)環(huán)比下降6.8%，登記面
積環(huán)比下降2.2%。這已是自4月份以來，北京商品房預(yù)售連續(xù)第二個月出現(xiàn)下滑。在5月份，商品房預(yù)售登記套數(shù)環(huán)比下降4.03%，登記面積環(huán)比下降6.5%。
在19個統(tǒng)計區(qū)域中，朝陽、豐臺和海淀分列商品房預(yù)售登記套數(shù)前三位，其數(shù)量分別達到7013套、2195套和1262套。除朝陽外，其他各區(qū)的登記套數(shù)均有較大幅度下滑，例如豐臺的環(huán)比降幅達到20.4%。而對獲得預(yù)售許可項目的統(tǒng)計也顯示，開發(fā)商紛紛放緩了項目入市的速度，6月份統(tǒng)計結(jié)果為35個，比5月份減少了17個。此外，5月份批準住宅套數(shù)為13702套，而6月份僅有9020套，下降幅度為34.2%。
業(yè)內(nèi)人士認為，宏觀調(diào)控產(chǎn)生的市場整體觀望情緒，是令買賣雙方表現(xiàn)均不甚活躍的主要原因。考慮到政策的消化周期，以及北京調(diào)控細則出臺等因素，“觀望”將成為相當(dāng)一段時期內(nèi)，描述京城樓市的關(guān)鍵詞之一。
| 
