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中行力推兩款“直客式”個(gè)人住房貸款新產(chǎn)品 沙斐 每日經(jīng)濟(jì)新聞[2006-07-07]
隨著“國(guó)六條”對(duì)房貸業(yè)務(wù)作出了十分明確的指引，房貸業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，已難以在產(chǎn)品和價(jià)格上有所動(dòng)作，比拼服務(wù)成了各家銀行房貸業(yè)務(wù)出彩的一塊“跳板”。中國(guó)銀行新推兩項(xiàng)直客式個(gè)人住房貸款產(chǎn)品――“易居寶”一手房貸款、“安居寶”二手房貸款。直客式房貸是一種繞過(guò)房產(chǎn)商，直接找銀行辦理房貸的業(yè)務(wù)，購(gòu)房者可以享用分期付款的方式，獲
得一次性付款的折扣優(yōu)惠，同時(shí)可免去公證費(fèi)、工本費(fèi)等各種費(fèi)用支出。以外，直客式房貸的貸款，申請(qǐng)時(shí)間較傳統(tǒng)貸款大大縮短。目前，除中行以外，招行和民生銀行也推出了這種“直客式”的房貸。與傳統(tǒng)個(gè)人住房貸款相比，“易居寶”一手房貸款和“安居寶”二手房貸款的好處十分明顯：客戶在買房和辦理貸款時(shí)，花錢少，耗時(shí)少。同時(shí)，客戶無(wú)需再受樓盤和房產(chǎn)中介指定銀行的限制，向任意一家掛有“理想之家”品牌的中行網(wǎng)點(diǎn)咨詢，就近辦理貸款申請(qǐng)；由于個(gè)人客戶直接向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行還可以有效整合各種資源，在評(píng)估、保險(xiǎn)、律師、公證等方面，提供更為優(yōu)惠的配套服務(wù)；中行“安居寶”的個(gè)人二手房交易，銀行可按照買賣雙方要求，將房款發(fā)放至指定賬戶，避免了產(chǎn)權(quán)和資金轉(zhuǎn)移中的風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)，銀行對(duì)此設(shè)置了較高的門檻。據(jù)稱，只有公務(wù)員、教育、醫(yī)療、新聞出版等事業(yè)單位或優(yōu)秀企業(yè)、金融行業(yè)的正式員工，才可以申請(qǐng)這一房貸業(yè)務(wù)。
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