美國房地產市場火熱 開發商多數不敢囤房 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2006年06月23日 11:54 京華時報 | |||||||||
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這幾年美國房地產市場火熱，近年來新建住房銷量每年都在100萬套至200萬套之間，舊房銷量每年在五六百萬套以上。 據新華社報道，今年4月份，美國新建住房的開工量以年計算為近200萬套，獨門獨院的單棟住房就高達156萬套，約占開工總量的79%。其余才是供銷售或租住的公寓類房屋，而且面積也有小有大，不少是有好幾個房間的高標準公寓房。因此，在美國這樣的經濟體制
如果開發商手中積壓了大量住房就等于積壓了大量的周轉資金，從而無法進行再開發。另外，開發商手中積壓大量房子賣不出去，就表明它經營不善，從而也就很難再從銀行貸款進行新的開發。正因為如此，美國房地產商不但不會囤積住房待價而沽，反而會千方百計大力推銷自己的房屋努力減少房屋積存。 |
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