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本報訊(記者 洪燕杰)一項最新的調查顯示，2005至2006年度各行業薪酬中，房地產行業仍居榜首，但是宏觀調控造成市場規模萎縮，房子不再是建好就不愁賣了，所以房地產銷售經理收入直線下降，薪酬縮水高達20.13％；也正是因為房子不好賣了，負責項目前期開發定位的項目拓展經理成了“香餑餑”，年收入漲了43.89％，闖進房地產薪酬漲幅前三名。
房地產平均年薪超六萬
東方慧博研究院昨天公布的房地產行業薪酬調查報告顯示，去年房地產行業年度平均薪酬為63251元，居各行業榜首。在房地產及建筑業中，居薪酬漲幅前五位的職位分別是:工程總監、土地和結構工程師、項目拓展經理、前期工程師、項目經理；而占據薪酬降幅前五位的分別是:人力資源經理、銷售經理、策劃專員、銷售代表和人力資源專員。
銷售經理降薪兩成
2005年度房地產市場營銷類職位風光不再，薪酬水平全線下調，平均降幅為16.06％，其中位居降幅首位的是銷售經理，薪酬縮水20.13％，變動收入和固定薪酬均大幅減少。據東方慧博研究院院長陳曉倩分析，造成這種現象的原因有二，首先是國家宏觀調控造成持幣觀望，房地產市場規模萎縮，銷售金額下降，為銷售經理帶來豐厚回報的銷售提成大大縮水；其次，房地產開發專業化的發展趨勢，使得越來越多的房地產企業更傾向于將營銷業務外包給專業的房地產經紀公司，銷售經理崗位的職責范圍縮小，使得根據崗位價值確定的固定薪酬也下降明顯。
拓展經理年薪漲四成
與銷售經理形成鮮明對比的是，2005年度項目拓展經理的平均年度總收入為240876元，增幅高達43.89％，位居房地產薪酬漲幅第三名。
陳曉倩分析說，現在賣房子不像以前，只要建成了就不愁賣不出去，只有適合市場需求的房子才能得到最大的利潤，因此哪塊地可以拿，拿到以后做成什么樣的產品才能有市場，就需要有科學的論證，而這些正是項目拓展經理的職責。她說:“隨著房地產開發重心的前移，對項目拓展經理的需求也逐步增加，人才的爭奪趨于白熱化，預計2006年度項目拓展經理的薪酬水平仍將有大幅上升。”J153
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