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Ｎ本報記者 帥斌彬
本報訊 市民提前還房貸要收違約金？記者昨日從省內(nèi)部分銀行了解到，在統(tǒng)一的房貸格式合同內(nèi)，已經(jīng)對變更合同約定了違約責(zé)任，但目前省內(nèi)各銀行做法不一，客戶可在簽約時與銀行商量，爭取免費(fèi)的優(yōu)惠。
“我們在福州買了一套毛坯房，在一家銀行貸款，最近打算提前還貸，沒想到，每還款1萬元還要另收違約金47元，提前還錢，等于減少了銀行的信貸風(fēng)險，怎么還要多交違約金呢？而且，我朋友在另一家銀行也提前還款了，卻沒有收這塊費(fèi)用。”昨日，福州的王先生向記者表示了這樣的疑義。
就此，記者從省內(nèi)部分銀行了解到，由于銀行和客戶簽訂的《房貸合同》都是格式合同，條款中基本都約定了提前還貸的責(zé)任，因?yàn)樘崆斑�貸就等于變更了雙方的約定，合同變更就應(yīng)負(fù)有一定的違約責(zé)任。違約金的數(shù)額一般是提前還款額的月利息。
“客戶在簽約前，不妨和銀行就此協(xié)商，提出申請，爭取此項(xiàng)免費(fèi)的優(yōu)惠。”業(yè)內(nèi)人士這樣表示。
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