談房論地

http://whmsebhyy.com 2006年06月11日 08:58 每日新報

　　1、廉租房規(guī)定中家庭人均住房使用面積如何認(rèn)定？

　　答：居住私有住房和住房已拆遷的，以《房屋所有權(quán)證》和《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》記載的住房建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)計算。租住公有住房的，使用面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的計租面積計算。申請人家庭成員承租的公有住房或擁有產(chǎn)權(quán)的住房都應(yīng)計算在內(nèi)。

　　建筑面積換算為使用面積的系數(shù)為：平房1.2；多層樓房1.4。住房實(shí)際使用面積小于按上述辦法計算的，按實(shí)際使用面積計算。家庭人均使用面積居住使用面積÷配租申請人家庭人口。

　　2、廉租住房配租標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　答：配租標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）一個家庭限定配租一套廉租住房。（2）三人以下（含三人）的家庭原則上配租一居室單元住房。（3）三人以上的家庭可配租二居室單元住房。如三人家庭為三代

同居一處或有年滿16周歲的異性大子女的，也可配租二居室單元住房。（4）單人家庭可按間配租廉租住房。

　　新報記者安元通訊員吳梅王津