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沒人買 8成二手房價格反漲


http://whmsebhyy.com 2006年06月07日 05:25 重慶商報

  本報訊(記者 曹勇)昨日,我市各大中介公司透露,因為賣家不愿承擔營業稅,8成二手房(包括房改房、房齡較久的房子等)掛牌價都出現上調,幅度在3%——5.5%不等。

  不足5年房源漲價5.5%

  自從6月1日實施九部委新政后,鋼運置業、中原地產、琴琴房產等實力中介公司就
不斷接到二手房賣家要求提高掛牌價格的電話。據了解,賣家提價的幅度多在5.5%左右。

  “把我的房價提高3.8萬,提高的幅度就是營業稅的比例!弊蛉,委托中介賣房子的香港人林先生告訴中原地產的置業顧問。林介紹,他掛牌了一套?湾薜淖》,原價是70萬元,現在73.8萬元。

  不少要求漲價的賣家表示,他們都不愿承擔5.5%的營業稅,只有加在

房價上,由買方承擔!拔矣植皇菍iT的短線炒房者,多掛一段時間也沒有關系!

  老房子也順勢“漲水”

  購房時間不足5年,業主因轉嫁營業稅提高了房價,不少購買時間超過5年的房改房等老房子也爭趕漲價的“順風車”。

  琴琴房產石橋鋪店負責人告訴記者:“看到其他

二手房掛牌價格漲了,一些房改房賣家也調高了價位!北热纾谑瘶蜾伆遵R凼一套原來要價17萬的房子,業主要求加價3000元!斑@種情況還比較多,但其漲幅都不會超過3%。”鋼運置業負責人說。

  在二手房掛牌價上漲的同時,市場的交易量卻不容樂觀。記者昨日從市房交所了解到,雖然沒對新政后的二手房交易量作專門的統計,但每天來過戶的市民明顯減少。


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