個人住房貸款增長放緩房貸平均首付比例為37%

http://whmsebhyy.com 2006年06月01日 00:32 中國證券報

　　一季度《中國貨幣政策執行報告》顯示，個人住房貸款增長放緩，全部住房貸款平均期限為17年，平均首付比例為37%，居民家庭償債能力處于正常水平。

　　《報告》中提出，鼓勵和支持擴大消費信貸業務，有效利用個人信用基礎數據庫的相關信息，完善住房貸款定價機制，改進住房金融服務和風險管理，支持合理住房消費。

　　3月末，個人住房貸款余額為1.9萬億元，比年初增加462億元，同比少增296億元；同比增長12.8%；全部房地產貸款余額達3.2萬億元，在全部人民幣貸款余額中的占比為15.7%，其中房地產開發貸款余額為1.2萬億元，在房地產貸款余額中的占比為37.8%。

　　央行對10個城市的調查顯示，居民家庭償債能力處于正常水平，房貸借款人平均月供收入比為35%；月所有債務支出與收入之比為38%。大部分借款人還款習慣良好，81%的被調查者沒有延期還款行為，15%的人因遺忘或臨時出差等原因而延期還款；35%的被調查者提前還款，其中10%因利率上升而還款。


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個人住房貸款增長放緩 房貸平均首付比例為37%