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本報訊(記者 耿彩琴) “大力發展實質性首套住房消費貸款，嚴格審批非自用型購房貸款，對多套房屋以及對高檔商品房、別墅、商業用房等投資和投機性需求要大幅度提高首付比例和嚴控授信。”中國銀監會主席劉明康昨天的一席話印證了此前“房貸首付款比例要提高”的傳言。
劉明康昨天在主要商業銀行負責人經濟金融形勢通報會上強調說，商業銀行應高度
關注宏觀經濟金融形勢。在房地產放貸方面，要堅持“區別對待，有保有壓”，有效管控房地產放貸增長。
銀監會要求，各商業銀行要加強房地產貸款風險管理，嚴格區分房地產開發貸款和個人住宅消費貸款并進行貸后檢查，嚴格審查住房消費者的還款能力、還款意愿和還款記錄。RB112
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4月北京房價同比上漲7.9%
本報訊(記者孟為)記者昨天了解到，根據國家發改委、國家統計局最新統計，今年4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比平均上漲5.6%，北京房價同比上漲7.9%。
這份調查分別對新建商品住房和二手房進行統計。全國70個大中城市新建商品房價同比上漲6.4%，漲幅比上月高0.5個百分點。值得注意的是，經濟適用房、普通住宅價格有上升趨勢，與上月比銷售價格分別上漲0.2%和0.8%，漲幅比上月分別高0.2和0.3個百分點。高檔住宅漲幅則與上月持平。和前一個月相比，北京新建商品房漲幅是1.3%，在排行榜中排在廣州、成都、大連、沈陽之后。
全國二手住房銷售價格同比平均上漲5.8%，漲幅比上月回落0.9個百分點。北京二手房無論同比還是環比漲幅，均位居全國70個大中城市前列。記者了解到，與去年同月比，二手房漲幅較高的城市分別是大連22.9%，深圳14.1%，呼和浩特11.1%，鄭州11%，沈陽9.8%，北京9.4%。RJ038
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