倒按揭想說愛你不容易 還有很多問題需要解決

　　支持派：“倒按揭”讓養老有保障

　　網友“也想說點”：真說到我們中年人心里了。年紀大點的也就這樣了，反正我們這一代也孝順；年輕人還沒顧得上身后事。就我們這些40、50多歲的人得好好想想，到底拿什么來保障下半輩子。隨著社會變遷，在中國也出現了兩代人“分離”的傾向，就像發達國家，子女獨立早，父母必須依靠自己養老。倒按揭確是種選擇，起碼在退休工資、社會養老

金、保險養老外多了晚年“增收”的來源。

　　網友“我是喬丹”：倒按揭對社會而言，算不算是養老新貢獻？要是能行，我倒想讓我的父母試試，反正他們那套房子也不大，以后留給我也不會去住。呵呵。

　　網友“zymm33”：房屋抵押取得養老費用有三點好處：一是有房老人真正做到了老有所養；二是減輕了子女贍養的負擔，可以采取雇人照顧等多種方法解決老人多、工作忙等問題；三對不孝子女是個約束，養老費用由老人自己支配，安心。

　　網友“8-3-102”：我也喜歡這種方式，既提高自己的生活質量，也減輕子女的負擔。兒孫自有兒孫福，他們的生活要靠他們自己努力。

　　懷疑派：這玩意兒與國情不符

　　網友“小土人”：我看這個玩意兒八成行不通。即使有人接受了，銀行這關也不好過。現在的銀行不要太精明噢，如果房子只有50平方米，房齡30年，押給銀行換點養老錢，它肯嗎？

　　網友“grey22”:我認為此法不可取。第一，和中華民族尊老養老的傳統美德和家庭觀念不符；第二，如老人無房，是否就無人照顧……

　　網友“仙客來來”：“結束生命”的時間如何界定，如何與銀行確定具體的抵押時限是一大難題。

　　網友“小月兒”：我能接受，但目前還不會選擇它。傳統思維尚未轉變，通過儲蓄方式養老還是占主導地位，希望自己的房產可以留給子女，而自己盡量在退休前多積蓄一些財產，包括保險和儲蓄等比較穩妥的方式，為自己攢夠

　　網友“笑傲江湖”：傳統觀念親情難割舍，目前能接受倒按揭的可能只有極少部分家庭。因為中國人習慣將財產留給子女。同時，許多老人可能還會擔心如果將住房抵押，子女很可能就不肯照顧他們了，很多老人不愿用放棄親情和關愛來換取養老費。

　　中立派：

　　還有很多問題要解決

　　網友“菰城散人”：現在

　　網友“盛夏西風”：好歸好。但杭州什么時候會推出呢？

　　網友“紅衣狒狒”：現在絕大部分國內銀行實行年度考核方式，而倒按揭要產生盈利則往往需要十多年甚至二三十年的時間。不改變考核辦法，擴大倒按揭業務是有難度的。

　　另外，還需政策扶持。例如，房產使用權到期后如何延續？我國目前住宅土地使用權最長只70年，而今后的老年人很有可能是還了20至30年貸款后才擁有完整的

　　本報記者 金濤 通訊員 周波 整理