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本報訊（記者聶玉虎實習生李玲艷）房價新政在重慶二手樓市震波不小。昨日，記者在多家二手房中介了解到，部分投資者開始把原本打算出售的房子轉向租賃市場。
記者在渝北花卉園附近多家中介看到，近兩天租賃房源大幅增加。渝城房介的張小姐告訴記者，昨日，登記出租的房屋由平日10余套暴漲到30多套，其中把打算出售的房子改為出租的顧客就有七八個。
張小姐稱，由售轉租的大多是精裝修公寓樓，房齡在兩年以內，6月1日后交易就得繳納全額營業稅，而現在距離“大限”只有10余天，如要急于出手只能賤價拋售，因此一些原本打算炒短線的投資者干脆再花兩三千元添置家具、電器，并將其出租。
年初在江北“紅鼎國際”買下36平米小戶型的徐小姐也告訴記者，她原想在6月1日營業稅開征前將物業轉手，但買家一再殺價，自己可能因此損失2萬多元。她打算將房子精裝修后出租，兩年后視情況再賣。
徐小姐算了一筆賬，目前她的月供是770元，而目前該地段同戶型房屋的租金行情在1000元/月左右，兩者相抵還略有贏余。至于投入一筆錢裝修是否值得，徐深信出售裝修房肯定比清水房貴，這樣一來部分成本可轉嫁下家，損失不會太大。
業內人士指出，從去年至今重慶的房屋租賃價格一路下滑，近期又有大量投資房源涌入，將進一步打壓低迷的重慶租房市場，房屋租賃市場的競爭將更加激烈。
新政加速房介洗牌
本報訊 （記者聶玉虎實習生李玲艷）房產新政讓中介也受拖累。據稱，現在不少房產中介無生意可做，每天有不少中小房介關門。
渝北龍溪鎮的松石北路和紅石路花卉園附近曾集中了上百家房產中介。但昨日，記者在松石北路看到，除了鋼運置業、順馳等四五家中介開門營業外，多數中介關門歇業。而在紅石路，一些房介甚至貼出了門面轉讓的廣告。
寶島置業的彭小姐稱，新政出臺使大量投資性樓盤拋出，價格下挫，可買家大多仍在觀望。這樣一來中介商的日子難過，必將加速房產中介的洗牌。
上海樓市拋盤如潮
國務院七部委新鮮出爐的房地產新政，使上海已出現突擊拋盤現象，有炒家趕在6月1日大限到來前“跳水”賣樓，甚至有一個浙江的17人炒房團一下子急放258套房產。但各地二手房市場交投量均明顯減少。
在浦東、長寧等地區的二手房市場，不少投資者第一時間致電中介，聲稱只要能在6月1日前轉讓手中物業，價格方面可以“割肉”。甚至有稱上海很多樓盤價格在一夜之間降價30萬元。新快報
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