北京二手房市場陡增洋客戶 多用租房補助付月供

　　目前進出房屋中介的外籍人士明顯增加，60%是駐京企業高層管理人員

　　本報訊(記者袁秀麗)中大恒基市場研究中心數據顯示：進入4月份，北京二手房房源供應量增加了1.5倍，房屋需求量也增加了1倍。而在這“供需兩旺”中，外籍人士開始頻繁進出房屋中介，購置二手房用以自住。中大恒基市場研究人員稱，此現象在過去鮮有發生。

　　據了解，過去在北京工作的外籍人士通常以租房為主，很少有人在京購房。但隨著在京工作、生活及學習的外籍人士數量的逐年增多，“買套房子先住著，等回國或工作地點變動時再出售變現”的想法令越來越多外籍人士產生了在京置業的念頭。

　　據介紹，外籍人士對二手房的選擇主要集中在使館區、國貿、燕莎、望京等交通位置優越，同時外國人相對集中的地段。目前到房屋中介咨詢的外籍人士有60%是駐京企業的高層管理者。

　　北京方圓利天房地產經紀有限公司人士也表示，目前外籍人士購房數量確有增加的趨勢，這些人通常都有租房補助，可以此作為按揭月供。相對國內購房者而言，外籍人士對于買房顯得更專業，他們往往會請專業經紀公司為其處理購房事宜，在支付傭金方面也表現得很爽快。