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晚報訊 記者昨天從上海公積金管理中心獲悉，本市目前只有民生銀行與建設銀行取得了個人住房公積金大(裝)修貸款承辦資格。而借款人如需申請，還是要到上海市住房置業擔保公司，銀行只起到協助作用。
目前公積金貸款的使用范圍擴展到住房裝修領域，本市民生銀行與建設銀行已取得了個人住房公積金大(裝)修貸款承辦資格，貸款額度最高可達30萬元。加之公積金購房最高貸
款額度30萬元，個人公積金貸款總額最高可達60萬元。
據上海公積金管理中心有關人士介紹，公積金裝修貸款額度最高可達30萬元，且裝修貸款總額不得超過裝修工程款的70%，每平方米建筑面積貸款標準最高為1000元，貸款金額加住房貸款余額不超過房屋價格的規定成數(7成或8成)，這一貸款額度不包含在原公積金貸款最高不超過30萬元的范圍內。
民生銀行上海分行有關人士介紹，符合公積金借款條件的借款人在購房申請住房貸款時，只須再提供房屋裝修合同和裝修首付發票等相關材料，銀行客戶經理會協助客戶向上海市住房置業擔保公司申請個人住房公積金大(裝)修貸款。
此外，如果借款人購房后已在他行借有按揭貸款的，在房屋竣工、辦妥小產證后可以申請個人住房公積金大(裝)修貸款。借款人如正在裝修尚未完工，也可以申請辦理公積金大(裝)修貸款。
理財專家指出，由于借款人獲得了更多的公積金貸款，其貸款結構發生了變化，即貸款總額中公積金貸款占比增加，商業性貸款占比減少，由于公積金貸款利率較低，因此通過個人住房公積金大(裝)修貸款借款人可大大降低貸款成本。
作者:□記者 錢妤
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