對現在各種投資市場的一點看法 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2006年04月17日 07:21 新浪財經 | |||||||||
來源:新浪理財精英論壇 網友:orchimike 1,國債。有很多人都說,存款準備金升了,要加息了。我卻有點不同的意見。
從吳曉靈說的話可以聽出,他并不希望存款和貸款利息保持現在的差價。按照我們銀行系統所喜愛的“國際接軌”,我估計我們會降低存款利息,而提高貸款利息。這樣會有利于促進內需,而且也有利于和國際市場接軌。會拿出香港的例子來說明合理性。 所以,我估計國債并不會大跌,反而因為存息的下降而更加被低風險偏好者追捧。 2,基金;旧希鹬写蟛糠质艿股票市場的影響其分紅。所以不能夠一概而論。不過,基金本身并沒有資金短缺的問題(被大量贖回的開放式除外)。在機會上部分封閉式基金的機會明顯增大。 3,期貨。金屬的瘋狂可能讓大家很爽,不過在現在的價位上,銅56000,鋁21000多,沒準什么時候來個振倉,大家就都88了。所以我還是看好農產品的操作,畢竟價格低廉,而且方向明確。特別在禽流感的影響下。 4,期權,轉債。實際上都是一種選擇權,不過期權的選擇更為單一:行權,或者變成廢紙。轉債的好處在于即使不行使轉股權,你還可以獲得利息收入,還有債券本身的波動獲利機會。 5,房地產。正如我說的,銀行很可能加貸款利息,所以對個人購房者造成打擊,從而房價下落可能性很大。另一方面,資金逐利性會導致對金融市場追捧加大。從而投機性資金離場。因此,很可能出現負資產。從近期的利息看,如果貸款利息一旦再增加,從現在的6.12%升至7%-7.25%,那么算上折舊2%,每年租金必須至少有11%-12%(加上個人所得稅)才能夠回本。還沒有計算可能的空置租金下降情況。 |