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上海證券報(bào) 記者 唐文祺
長(zhǎng)江實(shí)業(yè)稱，是否參與崇明東灘開發(fā)尚在積極研究中
定位為世界級(jí)生態(tài)島嶼的我國(guó)第三大島崇明的開發(fā)，將可能邀請(qǐng)到華人首富李嘉誠(chéng)的加入。
昨天，記者獲悉，近年來積極進(jìn)軍內(nèi)地的李嘉誠(chéng)麾下地產(chǎn)旗艦------長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(0001.HK)已受邀參與由上海實(shí)業(yè)集團(tuán)持有的崇明東灘發(fā)展項(xiàng)目。長(zhǎng)實(shí)相關(guān)負(fù)責(zé)人則透露，已派人前往崇明進(jìn)行實(shí)地考察，目前還沒有具體落實(shí)是否參與，但已在積極研究中。
昨天，記者在《崇明三島總體規(guī)劃中》發(fā)現(xiàn)，近期崇明開發(fā)重點(diǎn)將聚集三個(gè)地區(qū)，即城橋新城--森林公園地區(qū)、陳家鎮(zhèn)--東灘地區(qū)和長(zhǎng)興海洋裝備島。其中，東灘的開發(fā)方案尤其受到外界關(guān)注。據(jù)崇明縣負(fù)責(zé)人介紹，在東灘地區(qū)的開發(fā)過程中，將主要考慮開發(fā)生態(tài)居住、商務(wù)會(huì)展、戶外休閑等各項(xiàng)功能。其中近期將重點(diǎn)建設(shè)一個(gè)體現(xiàn)國(guó)際先進(jìn)理念和水準(zhǔn)的"生態(tài)實(shí)驗(yàn)社區(qū)"，與2010年的世博會(huì)相呼應(yīng)。
知情人士透露，上海實(shí)業(yè)在該地區(qū)擁有約84平方公里土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，首期目標(biāo)希望于2010年世博會(huì)開幕時(shí)完成。上海實(shí)業(yè)在幾年前，便已成立"上海崇明東灘投資開發(fā)公司"，以專注發(fā)展東灘地區(qū)。去年11月4日，在上海市城市規(guī)劃管理局正式批復(fù)的《上海崇明東灘總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃》顯示，項(xiàng)目投資額預(yù)計(jì)超過100億元。方案中還提及，"規(guī)劃至2020年，崇明東灘區(qū)域內(nèi)人口控制在10萬左右，集中城市化地區(qū)用地23平方公里。"
由于項(xiàng)目發(fā)展規(guī)模龐大，上海實(shí)業(yè)方面更側(cè)重"強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手"的開發(fā)方式。
據(jù)了解，東灘地區(qū)將由英國(guó)著名的工程咨詢公司奧雅納公司進(jìn)行規(guī)劃咨詢。而已奪下以環(huán)保設(shè)計(jì)見長(zhǎng)的香港"將軍澳86區(qū)夢(mèng)幻之城"發(fā)展權(quán)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，不論是財(cái)力或經(jīng)驗(yàn)，成為上實(shí)的邀請(qǐng)盟友皆在情理之中。更重要的是，如果長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的確對(duì)該項(xiàng)目有興趣，落實(shí)參與崇明島東灘的生態(tài)城計(jì)劃，便可同時(shí)擁有滬港兩地的大型環(huán)保城項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。
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