百萬富翁尋找安全投資渠道儲蓄式商鋪收益高

http://whmsebhyy.com 2006年03月09日 07:37 四川在線-華西都市報

　　如何確保資金既安全，又有穩定可觀的收益？

　　這是許多投資者盤算的重大課題，因為他們很清楚“錢不好賺”：投資做生意，自己不懂行又沒時間打理，經營風險難料；投資股市，資金容易套牢；買小戶型出租，現在的租金不穩定；儲蓄在銀行，資金雖安全但投資收益太低……

　　儲蓄式商鋪安全穩當收益高

　　“一鋪養三代”，“買鋪可頂半個兒！”投資商鋪一直是有錢人的理財之道。但目前成都在售商鋪五花八門，投資陷阱比比皆是，被產權商鋪等套牢的投資者大有人在。那么，如何選擇穩當的商鋪？在投資專家看來，儲蓄式商鋪是不錯的選擇，這樣的“儲蓄式商鋪”須具備五大條件：

　　一是現房。相對期房，現房沒有爛尾樓的風險，而且能馬上收租金。

　　二是獨立商鋪。商鋪有獨立的產權，就可以獨自經營，這門生意不行，可以轉向經營別的。不像產權商鋪，一旦經營不善，你就容易被套牢。

　　三是商圈成熟。在成熟商圈，口岸好養生意好做，商鋪好租不易空置。在成都的春熙路、紅牌樓等成熟商圈，很少有人說生意難做的。

　　四要帶租約。商鋪已出租，商家在經營，買下商鋪，你就可以收租金，而不必去招商，也避免了閑置。

　　五是租金高收益穩定。鋪面租出去了，還要看租金高不高，收益穩不穩定，以及有沒有上漲空間，這還要看商鋪的經營定位、物業經營管理水平、商家經營行業的市場前景。

　　具備這五大條件的商鋪，就是投資專家眼中的“儲蓄式商鋪”，能夠選擇到這樣的鋪面，投資就有比較穩當的收益。

　　汽車美容業催生儲蓄式商鋪

　　“三分修七分養”，駕車人清楚，要使車輛性能好，重在對愛車進行養護，正因為如此，汽車美容裝飾行業正在成為朝陽產業。據悉，在整個汽車行業利潤中，整車銷售利潤僅占其中的20%，零配件銷售利潤占20%，其余大部分利潤是從汽車美容裝飾業中產生的。調查表明：70%以上的車主有養護汽車的習慣，一輛十多萬元的車，每年用于保養、裝飾、清潔和維護的費用在3000元以上，中高檔車的養護費用更高。成都目前擁有上百萬車輛，每年以5萬輛的速度增長，汽車美容裝飾養護市場一年就有30多億元！

　　在成都肖家河，已自發形成了汽車美容養護一條街，致使那里的租金猛漲，商鋪月租金高達120元/平方米。但肖家河街面有限，缺乏總體包裝推廣，不少商家難以做大做強，他們急需向外擴展。有鑒于此，在成都

汽車產業龍頭商圈紅牌樓，一個全新的汽車美容市場———紅運汽車美容裝飾廣場即將隆重登場，該廣場位居紅牌樓汽車商圈核心位置，川藏路和九興大道交匯處，四面臨街，被四大汽車經營市場，八大汽配市場所環抱，與西部汽車城、三九佛蘭汽配城構成紅牌樓汽車商圈“核心金三角”，形成整車、配件、美容裝飾經營一條龍的“產業鏈。

　　紅運汽車美容裝飾廣場占地40畝，建筑面積24300平方米，全現房獨立商鋪，全

裝修帶租約發售，國土證、產權證一應俱全，現有車之羽、金龍汽車等100多家實力品牌商家進場經營，是當之無愧的“儲蓄式商鋪”，更是百萬資金閑置者的理想投資選擇。姜必剛

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