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荊楚網(wǎng)消息（楚天金報(bào)） 記者 黃振琳 報(bào)道：如今，二手商鋪的投資功能已被一些市民看重，成為去年下半年二手房交易市場(chǎng)一個(gè)小亮點(diǎn)。
記者近日從一些房產(chǎn)中介公司了解到，隨著營(yíng)業(yè)稅的實(shí)施，去年下半年，二手住宅項(xiàng)目已經(jīng)不再是一些投資者眼中的最佳產(chǎn)品。一些資金雄厚的投資者，則看中了一些鬧市區(qū)的商鋪?lái)?xiàng)目。順馳置業(yè)一位負(fù)責(zé)商鋪?lái)?xiàng)目的工作人員告訴記者，由于商鋪的抗跌性和抗波動(dòng)
性?xún)?yōu)于住宅，商鋪的穩(wěn)性投資趨勢(shì)將逐步增強(qiáng)。在最近的2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，二手商鋪交易近20套。其中，面積小、地段好、商業(yè)氛圍成熟的二手商鋪由于投資成本相對(duì)均衡、回報(bào)穩(wěn)定，成為眾多投資者的首選。
一家中介公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前該公司客戶(hù)中，買(mǎi)賣(mài)二手房用于投資的占到了13.6%，特別是商業(yè)用房投資客戶(hù)增多。
看到這一商機(jī)，去年底以來(lái)眾多中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)設(shè)立了商鋪業(yè)務(wù)部門(mén)，有的還開(kāi)設(shè)了免費(fèi)登記網(wǎng)站，供商鋪投資者們進(jìn)行交流和咨詢(xún)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，商鋪投資不同于住宅，由于占用資金大，風(fēng)險(xiǎn)也很大。而且商鋪受周邊環(huán)境、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的影響而租金、售價(jià)都會(huì)有很大差別，需要投資者多渠道考察贏利情況，不宜盲目出手。另外，商業(yè)地產(chǎn)投資熱也對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)提出了高要求，要求中介能提供較為專(zhuān)業(yè)的理財(cái)指導(dǎo)。
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