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國美、國瑞城出現商鋪熱銷 投資人認為買商鋪受限制較少
住宅投資者開始轉向商鋪“收購戰”
本報訊(記者 吳煥) 在房地產新政下，京城的商鋪開始出現投資熱。
今天上午，記者在國美第一城售樓處看到，很多人在咨詢底商。一位姓趙的女士對記者說，自己原計劃買套商品房用來投資，但一系列的房地產新政策讓她放棄了這個念頭，改為投資商鋪。“在這兒買個40平方米左右的商鋪，大約要五六十萬元，面積小點兒還能便宜。和我以前計劃買的商品房價位差不多，但不受太多的政策限制�！�
據悉，因為商鋪受交通、客流以及消費能力的影響很大，所以大型樓盤、住宅項目集中的區域被投資者視為首選目標。國美第一城有關人士表示，現在商鋪的風頭已經開始超過住宅。6月中旬開盤的“國美第一商街”一期推出的60多套商鋪，已經有600多人表示了定購意向。
位于崇文區的超級大盤國瑞城近來也遇到了類似的情況。國瑞城營運總監陳南蘋表示，不少人在打聽國瑞城即將推出的名品商業街的情況，他們大多是想做長期投資。
專家說法 社區有望成為未來商業核心
針對眼下的投資商鋪熱，中國人民大學商學院教授黃國維認為，大盤由于具有區域商業中心的潛力，很可能成為未來的商業核心。
黃國維說，目前京城已逐步形成很多新興大型居住社區。而這些地方由于具有區域商業中心的潛力，很可能成為未來的商業核心。
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