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晨報記者錢鑫實習生王昱星報道 買商鋪不僅要挑地段、挑面積、挑交通，同時還要挑景色。昨日在上海光大會展中心開幕的2005上海商業房地產展示交易會上，“商景相融”的商鋪頗為搶眼。商景商鋪的興起，也凸現出人們如今的消費行為，正呈現出“購物、休閑、餐飲、服務、娛樂”五位一體的特征。
以“巴比倫生活”為旗號的南方休閑廣場，屋頂草坪營造了一座“空中花園”，其“
空中步行街”讓人享受到自由徜徉的氛圍，陽光透過天頂直射入室內，能美美地享受“溫暖浴”；羅店北歐新鎮的“北歐風情街”請來瑞典設計師打造歐式商鋪，美蘭湖、頂級高爾夫球場讓整個商鋪散發出一股北歐生活氣息；金橋的“世界風味街”毗鄰景觀河曹家溝，水岸線長約1000米，沿河的餐廳、酒吧讓人聯想起知名景觀河的優雅風情。
不僅新推出的商鋪通過景觀來凸現其休閑功能，市區一些成熟旺鋪，也通過增加其休閑功能來提升身價。在長樂路(茂名南路至陜西南路段)，原來只有幾家小商店。近期，該路段依托淮海路、陜西南路成熟商圈的輻射力，新增了西餅屋、咖啡酒吧、美容美發、餐飲等幾十家休閑味頗濃的商鋪，目前這些商鋪的租賃價格上升至每天每平米18-25元，已接近中心城區成熟商業路段商鋪租賃價格的中端。
據有關機構2004年對上海休閑餐飲主題街的調查表明，1998年上海休閑業如茶坊、酒吧類的租金上限為每天每平方米5元，到2004年中期其平均租金已經翻了4倍，許多街市已經達到每天每平方米20元左右。而新天地、衡山路等地休閑餐飲街的商鋪租金更是快速上揚。
上海商鋪專家姜新國認為，購買商景商鋪，也不能僅僅看景色是否美麗，還要看景區內涵是否吸引人。要關注整個景區的發展前景，如周邊是否有高速干道、公共交通，是否有大規模的旅游規劃，此外商鋪的經營理念也非常重要。
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