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你不理財，財不理你。俗話說，一方水土養(yǎng)一方人，有人對京滬穗三地人的理財作過一番經(jīng)典的評價：如果有一元錢，北京人會全存到銀行里；上海人會把五角存在銀行，另五角拿去投資；而廣州人則會再借一元錢，拿兩元錢去投資。
其實，北京人把錢“捂”在手里，圖的是安全、保值，因此攢夠12年的生肖賀歲金條被一些北京的老大爺視為理財?shù)纳喜�；而上海人追求完美，永遠都在尋找收益和風(fēng)險的最 佳
平衡點，一套房子在上海一年內(nèi)能轉(zhuǎn)好幾個圈，不知多少人趁機暴富；但廣州人更喜歡來錢快的門道兒，炒房、買彩票等高風(fēng)險游戲，他們玩得津津有味。
北京人理財圖踏實
“我的‘理財’非常簡單：發(fā)了工資就放在抽屜里，攢夠1萬就存進銀行，”北京的章女士哈哈一笑，“我承認自己沒什么理財意識。”章女士的話似乎印證了零點公司2004年的一項調(diào)查結(jié)果：北京人的理財意識最弱。
雞年賀歲金條在北京發(fā)售的首日，一大早，菜市口百貨商場門前就彎彎曲曲排了一條上百人的長隊，有些人竟然從頭天晚上十點就來排隊。因為有記者的攝像機在旁邊晃來晃去，不少人都戴著厚厚的帽子，豎起高高的領(lǐng)子，或者索性拿背包擋住臉，似乎不想讓別人知道自己家里捂著黃金。
這也許是北京人理財?shù)慕?jīng)典故事。三年來，賀歲金條價格一路上漲，卻越來越受歡迎。一位老大爺說，他要集滿12年的生肖賀歲金條。顯然，這位大爺不是為了賺取買賣差價，而是把黃澄澄的金條“捂”在家里，心里踏實。這種理財，圖的是安全、保值。
在上海人眼里，這就有些“老土”了。AC-尼爾森的一份金融市場綜合報告認為，在京、滬、穗三城市中，上海人金融意識領(lǐng)先。也難怪，這座被稱為中國最國際化的大都市，一心要作中國的金融中心，居住在這里的人們也一向以金融知識豐富而自豪，自然不會一提到理財就先想到銀行存款，黃金也難入他們的眼。
說北京人喜歡低風(fēng)險產(chǎn)品，還有一個例子。一位銀行人士告訴記者，外匯結(jié)構(gòu)性存款在北京就比上海賣得好得多，外匯結(jié)構(gòu)性存款的年收益率大概3%左右，比外匯存款利率高，而且是保本的，基本沒有風(fēng)險，“低風(fēng)險是吸引北京客戶的第一法寶，收益倒是其次。”相反，雖然最近上海的各大銀行也掀起了一輪外匯理財?shù)母偁帲强偟膩砜�，愿意承擔一定風(fēng)險來換取高收益的上海人對此并不買賬。
上海人擅長精打細算
這在二手房市場上表現(xiàn)最為明顯。前兩年，上海二手房市場一年的交易量超過20萬套，而北京2004年大概在4萬套左右。我愛我家公司投資總監(jiān)康勝解釋說：“上海的20萬套不是真的有20萬套房子在交易，而是很多房子一年之內(nèi)倒手好幾次，其中投資、投機的因素很多�！�
這樣的快進快出多少有些炒股票的心理：短期行為，賺取差價，愿意承受風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，上海的銀行系統(tǒng)二手房不良貸款率占整個住房貸款不良率的70%，可見其風(fēng)險不低。
在北京，買房后馬上轉(zhuǎn)手的并不多，主要自住，即使投資，也是看好某個地段，打算長時間持有。賺取差價和細水長流收房租相比，北京人更喜歡后者。這就難怪二手房市場交易量小了。
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