|
獲得南京地鐵沿線站點商鋪經營權的江蘇蘇寧集團總裁助理甘舒寧昨日向記者透露，為限制炒作投機，南京地鐵商鋪將不得轉租。
南京地鐵1號線將于5月1日起開始觀光運營，9月1日正式通車，預計每小時客流量在5萬人次，初期每天的客流量約47萬人次。
甘舒寧表示，即將開通的地鐵1號線上的所有站點商鋪將鼓勵市民自主創業，嚴格限制炒賣行為。具體措施為，招商開始時，商業公司將對所有的承租戶進行摸底調查，沒有項目的人不得承租。有項目的人，也要通過公司對項目的可行性和承租人先前商業行為的調查和評價。
此外，在承租戶和蘇寧公司簽訂的合同中也有明確條款，商鋪不得再轉租和變相轉租給其他人，否則公司將有權予以收回。
去年，蘇寧集團斥資1.2億元，拿下了南京地鐵1號線16個車站2萬多平方米地鐵整體商鋪及零星商鋪的經營權。據介紹，除了蘇寧承包下的商鋪，在地鐵站區外的、與進出線路有關的商鋪，產權和承租權比較分散，大部分已經租售出去。新街口、中山路一帶的鋪位，每平方米最高售價炒到了5萬元，且還在不斷地被競價，有些鋪子在近一個月內倒手了三四次。
南京地杰房產咨詢分析師金永判斷認為，地鐵商鋪將可能改變南京人傳統的購物習慣，帶來巨大商機，從長遠來看具備相當大的投資空間，出臺限制轉租的措施雖然用心良苦，但很難準確界定，想要控制變相轉手投機行為的難度很大。
| 
