|
四大國有商業銀行總行說沒有發文通知，收不收取應以合同為準
本報訊 綜合新華社等消息：針對關于“四大銀行為應對房貸利率提高后的提前還貸潮而計劃收取違約金”的說法，四大銀行近日表示，各地分行在合同中如果約定了違約金就以合同為準，而總行目前對此尚無整體計劃。
支付違約金，應以合同為準
工行、中行、農行都表示，總行并沒有關于提前還貸收取違約金的通知和文件下發。但他們同時表示，其各地分行情況不盡相同，一些地方的分行在房貸合同里就已經明確規定了提前還貸是否需要支付違約金，在這種情況下，就以合同為準。
據報道，中行廣東分行已規定按還款額的1個月的利息作為違約金。對此，中國銀行新聞處負責人表示，中國銀行各地分行的自主性非常大，有一些地方的分行在同客戶簽訂貸款合同時就已經明確了提前還款是否應該支付違約金，因此不能說這種收取違約金的行為是為了應對房貸利率調高后的提前還款潮。不過，他并沒有否認外地分行為了遏制還款潮而自行制定收取違約金規定的可能。但他肯定地說，到目前為止，中國銀行總行沒有下發過有關提前還貸加收違約金的文件。
農行總行房貸處有關人士明確表示，農行的住房貸款業務量較工行、建行少，農行總行目前沒有收取違約金的相關政策，也不會率先推出這個政策。
建行新聞處人士告訴記者，據他了解，建行目前還沒有計劃，如果有相關信息會及時發布。
事先無約定，消費者可拒付
對于提前還貸銀行應否收取違約金一事，中消協法律與投訴事務部主任王前虎說，違約金是否合理要看合同是否約定，如果合同事先約定了，那就是沒有問題的，“如果沒有約定的話，顯然是不妥的，是違反《合同法》的。”王前虎說，他注意到一些股份制商業銀行并沒有違約金條款，“這也是銀行業在貸款領域競爭中的試金石———是著眼于眼前的蠅頭小利還是著眼于市場信任”。他指出，是否收取違約金并沒有國際慣例之說。他還說，銀行對提前還貸收取違約金，必須在消費者同意的前提下先更改合同，否則消費者有權利拒絕支付。
事先無約定，單方無權收取
南京航空航天大學人文學院法律系孟繁超教授說，作為貸款合同的當事人一方，銀行無權在合同約定之外作出收取違約金的規定，因為我國《合同法》規定的違約金是約定的違約金。因此，如果當事人事先沒有約定，則單方無權決定收取；如果貸款合同中規定可以提前還貸，則應按照《合同法》第二百零八條的規定，除當事人另有約定以外，借款人提前償還借款的，應當按照實際借款的期間計算利息，銀行不能收取違約金；如果貸款合同中沒有規定可以提前還貸，則由雙方當事人協商是否提前還貸，銀行如果不同意，可根據《合同法》第七十一條的規定，拒絕債務人提前履行債務。(陸力)
相關鏈接
4月1日，廣東有媒體報道，為了制止提前還貸的勢頭，廣東多家銀行已準備出臺措施，正在考慮對市民提前還貸收取違約金，以減少由此帶來的利息損失。據報道，中行已規定按還款額的月利息作為違約金，而農行、建行、工行則在緊急商討中，估計會在一到兩個月內出臺具體措施方案。
| 
