房貸政策切忌一刀切 自住與投資應區別對待

　　商報訊(記者 和平)在本周六舉辦的金融街論壇上，國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪指出，制定宏觀政策時，在控制過熱部分增長的同時，應扶持正常的消費需求的增長，防止“一刀切”所帶來的傷害。

　　陳東琪指出，目前在消費領域里，住房屬于大宗消費，是很重要的，如果我們的政策不是針對具體情況采取相應的做法，一刀砍下去，可能投機和正常住房需求都會被砍下去 ，以后再想恢復需求就困難了。

　　據記者了解，今年3月17日，央行正式上調房貸利率標準，各商業銀行可以在下限利率5.51%和基準利率6.12%之間自行定價。但由于各行出于市場競爭的考慮，目前各家銀行已經協調出了基本定價標準，同意按照5.51%最低下限執行。

　　陳東琪認為，政策制定應考慮讓正常的住房需求擴展下去。所以在控制通貨膨脹的時候我們要注意對消費需求擴大或者正常的快速增長趨勢保持下去。這才是我們所謂延長經濟、繁榮時間，使經濟可持續增長的主要源泉。