建行高息沒扛住 最終回調個人住房貸款利率

　　本報訊 (記者 馬佳) 7天的苦苦博弈，結果是建行“屈服”了。昨天，建行北京分行發布的最新5年期以上個人住房商業貸款利率推翻了之前6.12%的標準，轉而決定下浮10%，執行5.508%的標準。建行終于與其他三大國有商業銀行站到同一個陣營當中。

　　來自建行總行的消息稱，6.12%的水平只是總行的指導性意見，各地分行有一定的自主權。具體到建行北京分行，對于資信狀況和還款能力良好的客戶，在購買第一套住房時， 其5年期以上商業貸款利率為基準利率水平下浮10%，即5.508%；對于購買第二套住房的客戶，利率為6.12%。這個標準與其他三家國有商業銀行的標準是一致的。

　　在如此短的時間內迅速改變利率標準，即使在一家小型商業銀行中也是比較罕見的。推動建行扭轉態度的“背后之手”正是市場的壓力。在“四大國有”中，建行是第一家宣布利率確定的銀行，而其余三家則是“謹慎的”比建行晚了一至兩天宣布利率標準，結果是建行成了“孤立者”。在北京，“四大國有”幾乎霸占了九成的個人房貸市場份額，如果建行不及時回調房貸利率，眾多房地產商在市場的壓力下，恐怕會選擇與其他的銀行簽約。