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生活日報3月23日訊 (記者魏傳強) 記者今天在采訪中了解到，自從人行公布了利率上調的通知后，各銀行的房貸業務明顯“失寵”，與此同時，前來咨詢提前還貸業務的市民明顯增多。金融專家提醒，提前還貸不要盲目跟風。
記者今天上午在經七緯二農行金融超市內看到，雖然該超市已恢復辦理房貸業務，但前來辦理業務的市民卻少之又少。記者好不容易等來一位“顧客”還是前來咨詢如何辦理提
前還貸業務的。這位在省城某事業單位上班的張女士告訴記者，她去年從銀行貸了20萬元10年期按揭的住房貸款，雖然目前還是按舊利率還貸，但從明年1月1日后就執行新利率了，而且去年到現在，銀行利率已上調兩次了，說不定以后還要上調，不如提前還了保險。
記者又從工行、中行、建行和一些股份制銀行的房貸部門了解到，這幾天到各銀行辦理房貸業務的市民明顯減少，相反關于提前還款咨詢的卻明顯增多。某股份銀行負責人分析，由于調息政策剛剛出臺，市民還有一個理解和籌資的過程，預計在未來一段時間內，各銀行將迎來一個還款高峰期。
對于市民提前還貸熱的現象，中國銀行濟南分行一位金融專家認為，雖然在房貸利率上調后，從表面看提前還貸要少付一部分利息，但從長遠來看，提前還貸未必是利大于弊。該專家認為市民在提前還貸前要考慮好兩方面問題：一是市民現在的融資渠道很有限，房貸可以算是一條重要的融資渠道。由于央行今年內還有再次加息的可能，現在把手頭的資金全還了房貸，如果再需要大筆資金向銀行貸款成本會更高。此外，目前部分銀行在合同中對借款人辦理提前還款收取一定的違約金，且提前還款金額越大，支付違約金越多。
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