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本報記者 孫杰 實(shí)習(xí)生 李庭元報道 一向以房貸創(chuàng)新聞名的光大銀行，吃到了房貸創(chuàng)新的甜頭。昨天，在光大銀行陽光房貸推介會上,該行一口氣推出了3種最新房貸業(yè)務(wù)：“陽光生活”住房套餐組合貸款、“陽光生活”固定利率房貸、“陽光生活”直客式房貸。
記者了解到，早在年初，光大銀行就在全國率先推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。時隔4個月，光大銀行對這一業(yè)務(wù)進(jìn)行了完善，增加了固定、浮動利率相互轉(zhuǎn)換的業(yè)務(wù)，增加了3年
期的固定利率房貸品種，并對固定利率住房、商用住房貸款各種品種實(shí)行利率區(qū)間管理，對于優(yōu)質(zhì)客戶可采用優(yōu)惠的固定利率，使“陽光生活”固定利率房貸更具優(yōu)勢。
本次發(fā)布會重點(diǎn)推薦了光大銀行首次開辦的“陽光生活”直客式房貸的業(yè)務(wù)。所謂“直客式”房貸，即銀行在借款人提供有效擔(dān)保的前提下，直接向個人發(fā)放用于購買相應(yīng)住房的人民幣貸款。通過“直客式”房貸開發(fā)商將不再承擔(dān)責(zé)任，借款人節(jié)省了中介費(fèi)用，而銀行業(yè)增加了訂單優(yōu)勢，真正實(shí)現(xiàn)了多方共贏。據(jù)了解，此項(xiàng)業(yè)務(wù)將包括一手房和二手房按揭貸款。
與以上兩種業(yè)務(wù)相比，“陽光生活”住房套餐組合貸款，將更具實(shí)用性。它最大的特點(diǎn)是銀行以所購一手房設(shè)定抵押，為借款人提供一攬子金融服務(wù)，在可用額度內(nèi)，借款人可循環(huán)使用貸款。這一業(yè)務(wù)將涵蓋購房、購車、以及大額耐用消費(fèi)品和裝修等主要日常資金需求，同時提供了多種靈活的還款方式。
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