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本報(bào)訊(記者 耿彩琴) 目前惟一在北京辦理固定利率房貸的光大銀行正在醞釀提高利率。記者昨天了解到，該行3年以下(含)的住房商業(yè)貸款的優(yōu)惠利率為5.25%，低于加息后同期央行基準(zhǔn)利率9折5.427%的水平；同時(shí)3-5年期(含)貸款利率也低于基準(zhǔn)利率9折的水平。
央行加息后，北京的房貸固定利率暫時(shí)沒(méi)有跟進(jìn)上調(diào)，這就出現(xiàn)了某些固定利率房貸低于央行基準(zhǔn)利率下限的情況。光大總行信貸部門(mén)人士昨天表示，這并不違規(guī)，因?yàn)楣潭?!--NEWSZW_HZH_BEGIN-->
利率房貸是銀行推出前向監(jiān)管部門(mén)報(bào)備的產(chǎn)品，銀行通過(guò)利率掉期對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，這是監(jiān)管部門(mén)允許的。但隨著央行利率上調(diào)，利率市場(chǎng)發(fā)生變化，固貸利率也可能會(huì)上調(diào)。
央行加息以后，來(lái)銀行咨詢固定利率房貸的人增多，光大總行營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)人士告訴記者，目前每周都有固定利率的新簽單產(chǎn)生，北京地區(qū)簽約固貸總額近千萬(wàn)元。
業(yè)內(nèi)人士透露，固定利率房貸升溫后，北京短期內(nèi)將有多家銀行加入固貸行列，彼此的競(jìng)爭(zhēng)角力會(huì)使利率保持相對(duì)低的水平。RB112
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