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深發展推新業務
新快報訊（記者劉燕紅）昨日，深圳發展銀行廣州分行宣布，深發展即日起開始推出個人住房循環授信業務。也即是說，如果你的資金一時周轉不開，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款又借出來使用。
據悉，“循環貸”的實質還是抵押貸款。比如，某人有一套價值50萬元的住房，通過抵押登記后，可以獲得最高8成即40萬元的銀行授信，該客戶可隨時取出使用這筆錢，最長使用期限為30年，這相當于將不動產變為流動金庫。
與其它不少銀行的抵押貸款有所不同，首先，還完貸款的可辦理這種“循環貸”，正在按揭的房貸也可辦理；其次，除自家銀行的客戶，其它銀行的房貸客戶也可辦理，只是辦理時需繳納一定擔保費等。
當然，市民要想獲得授信，在資金使用上還是有要求的，炒股買期貨肯定不行，但再買房買車以及房屋裝修、做點小買賣等經營性用途都可以。舉例說，如果購買一套價值50萬的房屋，首付10萬并已按揭還款10萬，在這種情況下，只需要提出“循環貸”申請，就可取出10萬元。同時，如果市民又還貸2萬元，其獲得的授信額度相應又變為12萬，并且不需要另外再辦的手續。此外，如果房屋升值了10萬，經深發展評估確定后，市民的流動金庫就多了10萬。
對于得到授信的市民，其貸款利率可以享受房貸的優惠利率，即在基準利率的基礎上，下浮10%。
（卓珩／編制）
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