首套住房暫無利差

http://whmsebhyy.com 2006年04月30日 02:11 海峽都市報

　　本報記者歐陽進權

　　本報訊人民幣貸款利率28日調(diào)整后，不少市民到銀行咨詢房貸利率是否有優(yōu)惠，記者昨日從在閩各家銀行了解到，對于個人購買的第一套住房按下限利率執(zhí)行，也就是說，以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限是調(diào)整后貸款基準利率6.39%的0.9倍，即執(zhí)行5.751%。

　　民生銀行和建行城東支行的理財師都說，對于第一套自用普通住房，銀行基本沒有理由不提供下限利率，如果個人信用狀況不好，銀行就不受理了。

　　而且記者昨日從銀行方面了解到，個人住房貸款業(yè)務正悄然松綁。即便是第二套購房貸款，一些銀行也可以執(zhí)行同期同檔次9折的優(yōu)惠利率，貸款成數(shù)也能達到人民銀行設定的8成的上限。

　　一家銀行的張姓理財師認為，第二套住房也能拿到下限利率，比去年的政策松了一些，目前政策是最近調(diào)整的結(jié)果。隨著部分銀行率先啟動，更多銀行可能加入到這一行列當中。