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上海證券報 金蘋蘋
光大銀行率先推出固定利率房貸業務后，近日又推出了浮動利率轉固定利率、固定利率轉浮動利率、新增固定利率住房貸款3年期品種和實行利率區間管理等一系列產品優化措施。
據光大銀行人士介紹，該行新增加了固定利率住房貸款3年期品種，并對固定利率住房／商用房貸款各期品種實行了利率區間管理的優化措施。產品優化后，固定利率住房貸款3年期以下(含)品種優惠利率為5.25%。固定利率住房貸款3--5年期(含)品種，基準利率維持5.94%不變，上浮利率為6.14%，優惠利率為5.34%。固定利率住房貸款5--10年期(含)品種，基準利率維持6.18%不變，上浮利率為6.38%，優惠利率為6.08%。
和原來相比，光大銀行此次優化后的固定利率商用房貸款利率更加具有吸引力，5年期以下(含)品種優惠利率為5.98%，5到10年期(含)品種優惠利率為6.22%。據介紹，優化后的固定利率住房貸款利率無論3年期、5年期還是10年期品種的優惠利率值均低于同樣推出固定利率房貸的其他銀行。
光大銀行方面同時表示，此前已在該行辦理浮動利率住房/商用房貸款的客戶，可以申請轉辦固定利率房貸，辦理時不收取任何違約金和手續費，而且適用固定利率等級標準等同原浮動利率。已辦理固定利率房貸且貸款存續期在1年以上的，在繳納一定違約金的情況下，可申請轉辦浮動利率房貸，貸款存續期在5年以上的免收違約金。
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