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光大推固定利率房貸與浮動利率互換業務，不收取違約金和手續費
本報訊(記者 莊士冠) 首家推出固定利率房貸的光大銀行昨日再出新招，推出了固定利率與浮動利率互相轉換業務，同時新增加了3年期固定利率住房貸款品種。
轉換不收違約金和手續費
據了解，此次光大銀行首推的固定、浮動利率互相轉換業務，原辦理浮動利率房貸的客戶轉辦固定利率房貸業務(包括住房、商用房)，辦理時不收取任何違約金和手續費；對于已辦理固定利率房貸，且固定利率貸款存續期在1年以上的客戶，在繳納一定違約金的情況下，也可申請轉辦浮動利率房貸。銀行將按“未償還金額×（固定利率—浮動利率)×剩余貸款年限/3”的公式收取違約金。固定利率貸款存續期在5年以上的，免收違約金。
光大銀行有關部門負責人表示，首推固定利率房貸與浮動利率房貸的可轉換，使得借款人可以更靈活地規避利率波動風險，降低借款成本。
此前有媒體報道稱，固定利率住房貸款“叫好不叫座”，該負責人表示，目前在該行辦理了固定利率住房/商業用房貸款的客戶已達1000多名，發放貸款金額逾億元。
新增3年期房貸品種
光大銀行此次固定利率房貸業務升級，還增加了3年期固定利率住房貸款品種，并對固定利率住房/商用房貸款各期品種實行利率區間管理，對于光大銀行的優質客戶均可采用優惠的固定利率。
據介紹，固定利率住房貸款，3年期以下(含)品種的基準利率為5.85%，上浮利率為6.05%，優惠利率為5.25%；3-5年期(含)品種的基準利率維持5.94%不變，上浮利率為6.14%，優惠利率為5.34%；5-10年期(含)品種的基準利率維持6.18%不變，上浮利率為6.38%，優惠利率為6.08%.
上述負責人指出，對于光大銀行的優質客戶均可采用優惠的固定利率，固定利率住房貸款優惠后的利率無論是3年期5.25%、5年期5.34%還是10年期6.08%，優惠利率值均低于同業。
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