房價高得離譜 拿起理財武器應(yīng)對通脹隱形殺手

　　“汽油又漲價了！”“房價高得離譜！”“怎么蔬菜這么貴了呢”……物價的上漲幾乎成了百姓街談巷議的話題。其實，物價上漲背后就是通貨膨脹這個“隱形殺手”在作怪。隨著時間的推移，某些生活必需品的價格在不斷上漲。我們手中數(shù)量有限的現(xiàn)金必然縮水，生活質(zhì)量也會跟著走下坡路。還等什么呢？理財專家建議，趕緊拿起“理財”武器來抵御通貨膨脹。

　　目前，儲蓄仍是大部分人傳統(tǒng)的理財方式。但是，錢存在銀行，短期看是最安全的，而從長期來看卻是最危險的理財方式。為什么呢？因為貨幣價值有一個“隱形殺手”——通貨膨脹。目前一年期存款的稅后利率為1.8%，而近幾年來用來衡量通貨膨脹程度的CPI(消費價格指數(shù))的年均漲幅都在1.8%之上，這就是說，我們現(xiàn)在已經(jīng)進入了“負利率”的時代，“負利率”就意味著銀行存款的縮水。那么如何理財才能讓錢不縮水呢？以下是理財師對于如何投資抵御通貨膨脹的幾點建議。

　　投資房產(chǎn)

　　推薦指數(shù)：★★★★

　　推薦理由：不管將來房子的價格如何變化，房產(chǎn)都會成為抵御通貨膨脹不錯的工具。從長期來看，房地產(chǎn)的平均價格是一直在上漲，在最近幾十年里，比通貨膨脹率增長要快得多。

　　投資建議：房產(chǎn)投資理財是利用房屋產(chǎn)權(quán)具有可分割性的特性，理財者購買房產(chǎn)后，可以期望通過轉(zhuǎn)讓或者出租以獲取差價或者租金收益。理財師提醒，理財者應(yīng)該量力而行，這里講的“力”，不僅包括財力還包括能力，特別是房產(chǎn)投資，在評估這一點上特別重要。

　　適合人群：房產(chǎn)投資比較適合有一定資金實力的投資者。

　　風險提示：貸款炒房是不可取的，因為國家在政策上限制炒房行為，而且貸款利率走高的趨勢對炒房人的壓力會越來越重。

　　此外，投資者還要注意房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的因素，遇到緊急情況需要出售時，其中就蘊涵一定的風險。一般而言，出租房產(chǎn)是個比較好的出路。

　　投資股市

　　推薦指數(shù)：★★★

　　推薦理由：投資股市，投資者不但可以獲得股票分紅，還能從交易中獲得交易差價收益。通常而言，在出現(xiàn)通貨膨脹的情況下選擇股票投資應(yīng)有不錯的收益。

　　投資建議：投資股票，要求投資者具有一定的資金實力、財務(wù)分析及信息搜集能力，良好的判斷力和心理承受力，并且它會耗費一定的時間和精力。對大部分投資者來說它是技術(shù)含量要求比較高的投資工具。

　　適合人群：作為一種投資工具，股票最適合有閑置資金可以做中長期投資的人。

　　風險提示：還是那句老話，“股市有風險，入市需謹慎”。由于中國目前的資本市場還不成熟，股票交易中還存在很多非市場因素，因此，投資股市的風險是相當大的。投資者在入市前，一定要綜合考慮自己的風險承受能力，不能孤注一擲，以賭博的心態(tài)去炒股。

　　投資實業(yè)

　　推薦指數(shù)：★★★

　　推薦理由：如果選擇一個好的項目，投資實業(yè)往往能獲得非常可觀的收益，不僅抵御通貨膨脹不成問題，而且還能使財富穩(wěn)步增值。

　　投資建議：隨著老百姓生活水平的提高，第三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。人們不再滿足于過去的消費方式，而希望生活更加多姿多彩，這也為個人創(chuàng)業(yè)提供了難得的機會。那些想創(chuàng)業(yè)的人，不妨多關(guān)注以下4個方面，從而增加創(chuàng)業(yè)成功的機會。一是提供個性化服務(wù)和商品；二是與綠色環(huán)保健康相關(guān)的產(chǎn)業(yè)；三是能賺到女人和孩子錢的行當；四是資金門檻相對較高的項目(需要有一定的資金)。

　　適合人群：手中有一定資金同時又有創(chuàng)業(yè)夢想的人。

　　風險提示：投資實業(yè)，選擇好項目是關(guān)鍵。現(xiàn)實中，由于投資失誤導致?lián)p失慘重的案例也比比皆是。所以，在投資前一定要對目標項目進行實地考察。

　　買信托產(chǎn)品

　　推薦指數(shù)：★★★★

　　推薦理由：信托，就是投資者出于信任，將手中的資金或財產(chǎn)委托給信托投資公司進行理財，然后收取投資收益的投資方式。目前的信托產(chǎn)品范圍涵蓋股權(quán)融資、債券購買、房地產(chǎn)融資等，預(yù)期年收益率通常都在4%-5%，為了控制風險，不少信托投資公司還請來了大企業(yè)集團或者銀行進行擔保。投資者可通過信托間接投資房地產(chǎn)和實業(yè)，既可以規(guī)避較高的風險，同時也能獲得可觀的收益。

　　投資建議：投資者應(yīng)關(guān)注信托公司的信譽、關(guān)注項目投資運用風險，更加理性地選擇信托產(chǎn)品，減少盲目性。

　　適合人群：由于信托產(chǎn)品的最低投資額為5萬元，還是比較適合有一定資金實力的投資者。

　　風險提示：流動性差、風險大。在流動性方面，信托產(chǎn)品一般不能提前終止；政府不再為信托風險“買單”加大了投資者的風險。

　　嘗試各種理財產(chǎn)品

　　推薦指數(shù)：★★★★

　　推薦理由：近年來，銀行、保險公司、基金公司、

　　投資建議：由于每種產(chǎn)品都有自己的特點，消費者在選擇時，要根據(jù)自己的理財目標去選擇相應(yīng)的產(chǎn)品，不僅要考慮產(chǎn)品的收益率，還要考慮產(chǎn)品的流動性和風險。

　　適合人群：這些理財產(chǎn)品門檻高低不一，適合各種收入層次的投資者選擇。

　　風險提示：盡管這些產(chǎn)品風險較低，但不代表沒有任何風險。投資者在選擇購買前，要仔細閱讀產(chǎn)品條款中的風險提示，對自己需要承擔的風險全面了解。

　　商報記者 張培娟/文