未滿30歲就有2套房產(chǎn)

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    網(wǎng)友：是白領(lǐng)也是主婦

　　潛水這么久了，我也來(lái)說(shuō)說(shuō)我的理財(cái)。　

　　我29歲，老公30歲。生活在沿海城市。我們這里的房?jī)r(jià)一段地價(jià)是四五千元。　

　　我們目前有2套房子。一套自住，兩房，100平方米，2003年房?jī)r(jià)還未瘋漲，當(dāng)時(shí)也算是市區(qū)的二級(jí)地段，一平方米買(mǎi)2400左右。沒(méi)想到，隨后一路飆升，現(xiàn)在政府往這邊發(fā)展，全是新區(qū)，目前在這一段的房?jī)r(jià)已漲到五千元左右了，是最好的地段。這套房子我們前年裝修。目前價(jià)值至少50萬(wàn)元。　

　　另一套近150平方米，四房?jī)蓮d兩廚兩衛(wèi)，因?yàn)槭菃挝坏牡兀�所以只算套�?nèi)面積，2004年9月買(mǎi)，當(dāng)初同地段的房?jī)r(jià)3500元左右，可是我這套每平米只要2000左右。總共只花26萬(wàn)元多一點(diǎn)。現(xiàn)在一平方米也有4000多了。2005年7月花了1萬(wàn)多簡(jiǎn)單裝修就出租了，每個(gè)月租金1200元。這個(gè)租金很便宜，按目前情況，這樣的房子租個(gè)1500左右沒(méi)問(wèn)題。但我覺(jué)得我的房客是單位女孩子的集體宿舍，干凈又安靜，不會(huì)給同事惹事。而且可以長(zhǎng)期出租，不用中間換房客耽誤時(shí)間，所以就便宜點(diǎn)租了。　

　　我有同事因?yàn)槌鲎夥孔樱�天天被房客擾死了，不是水龍頭壞了，就是門(mén)壞了，要不吵鄰居讓人告，天天要向鄰居陪笑臉。我這房子的鄰居都是同事，所以不想太吵他們。天天在單位見(jiàn)面，不好意思。為了省心，少點(diǎn)錢(qián)就算了。　

　　目前，我們這2套房子還有20萬(wàn)元左右的房貸未還。貸了15年，每月2000元左右。準(zhǔn)備每年年底的獎(jiǎng)金和公積金拿去還。計(jì)劃5年內(nèi)還完。因?yàn)檎�想懷寶寶，還想買(mǎi)車(chē)子，不想日子過(guò)得太辛苦。　

　　雖然我愛(ài)錢(qián)，但是辛苦理財(cái)工作就是為了提高生活質(zhì)量。我可不想為了有錢(qián)而勒緊褲袋。所以目前我們的除了還房貸，就是吃喝玩樂(lè)。再有給父母一些，還有幫助一下兄弟姐妹，農(nóng)村的親戚。　

　　我覺(jué)得我們花了50萬(wàn)元，買(mǎi)了2套房子，升值近50萬(wàn)元，也算是比較成功的理財(cái)了。畢竟我和老公還年青，才工作五六年。所以，看到有的朋友做生意發(fā)了大財(cái)，我只有一點(diǎn)點(diǎn)小羨慕，因?yàn)槲覀円菜闶前l(fā)50萬(wàn)元。所以目前我們很愿意過(guò)這種在單位上下班很安逸的工薪生活。　

　　工薪階層一樣可以發(fā)財(cái)，只要看理財(cái)理得如何了？而且不用很辛苦，只要投資對(duì)就行。我覺(jué)得投資有2點(diǎn)心得體會(huì)。一是預(yù)測(cè)，二是機(jī)遇。三是果斷。　

　　比如，我們現(xiàn)在自住的房子，是商品房。當(dāng)時(shí)老公看到周邊的房?jī)r(jià)有上漲的趨勢(shì)，以前只要1900多就可以，關(guān)鍵是當(dāng)時(shí)覺(jué)得必須買(mǎi)一套房子，不想租房子。所以當(dāng)初就很果斷地買(mǎi)下了，雖然錢(qián)不多，只買(mǎi)小套的，但是也算是搶了個(gè)及時(shí)。賺了，　

　　第二套房子純屬機(jī)遇。當(dāng)時(shí)已經(jīng)很少有單位自蓋樓房了，機(jī)遇讓我趕上了。而且按機(jī)關(guān)事業(yè)單位的這種排資論輩，我只排在后面幾位有資格買(mǎi)房。樓層又不太好，當(dāng)時(shí)正在裝修那套小房子自住。經(jīng)濟(jì)很困難。思前慮后，我和老公決定當(dāng)成投資來(lái)用，樓層低無(wú)所謂，所以四處籌錢(qián)，借錢(qián)，咬咬牙交了首付8萬(wàn)多。現(xiàn)在首付也還清了，只有銀行貸款慢慢還了。所以，只要有機(jī)遇，一定要抓住，克服困難迎難而上，苦日子和快樂(lè)的日子一樣，都過(guò)得很快。當(dāng)初真的是很苦，剛買(mǎi)這套房子時(shí)。　

　　綜上，這2套房子都離不開(kāi)一點(diǎn)，那就是果斷。夫妻兩都要一條心，果斷才行。當(dāng)初如果我執(zhí)意要買(mǎi)單位的房子，而老公不肯，估計(jì)也買(mǎi)不成。所以只有悔的份了。像現(xiàn)在我的同事，有的沒(méi)有買(mǎi)，就后悔了。還有，我一個(gè)同學(xué)，是男同學(xué)，當(dāng)初剛畢業(yè)兩年，那時(shí)房?jī)r(jià)也才2000多。我們叫他買(mǎi)房子，要他左看右看，又想要等找了女朋友再買(mǎi)，結(jié)果從2000多漲到現(xiàn)在5000了。平白無(wú)故就要多花了二三十萬(wàn)元買(mǎi)一套房子。相當(dāng)于我們2套房子。　

　　所以，現(xiàn)在有的朋友夸我和老公這么年青就有2套套房子時(shí)，我也有點(diǎn)得意。雖然我們只是工薪階層，又沒(méi)有用老人的錢(qián)，可是我們一樣可以發(fā)財(cái)。難道不是嗎？

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